墨爾本外環(huán)以外的城鎮(zhèn)房屋價(jià)格正在上漲

在墨爾本外環(huán)以外的城鎮(zhèn)，房屋價(jià)格正在上漲。

CoreLogic的最新數(shù)據(jù)顯示，米切爾郡的城鎮(zhèn)去年房?jī)r(jià)中位數(shù)增長(zhǎng)了兩位數(shù)。

西摩(Seymour)，基爾莫(Kilmore)和瓦蘭(Wallan)的增幅最高，西摩(Seymour)的房?jī)r(jià)中位數(shù)上漲了18.8%。

在Wallan，價(jià)格上漲了17.8%，至43萬(wàn)澳元;在Kilmore，價(jià)格上漲了17.2%，至39萬(wàn)澳元。

該市所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋中位價(jià)均低于500,000美元。貝弗里奇的最高價(jià)格為49.6萬(wàn)美元，而西摩的中位數(shù)為28.5萬(wàn)美元。

房地產(chǎn)城總監(jiān)Vic Spano Junior表示，墨爾本買家在城市以北的城鎮(zhèn)發(fā)現(xiàn)了價(jià)值。

市場(chǎng)需求旺盛，在通勤便捷的城市范圍內(nèi)擁有較大的生活方式。

Spano先生說(shuō)：“越來(lái)越多的家庭希望在更大的街區(qū)上建造度假式房屋，以便孩子們可以四處奔跑并享受空間，而成年人則可以盡情享受所有其他設(shè)施。”

許多買家在墨爾本郊區(qū)以外的地方定價(jià)，包括米克勒姆(Mickleham)，那里的生活方式物業(yè)的售價(jià)在150萬(wàn)至200萬(wàn)美元之間。

Spano Junior先生指的是位于Kilmore 9 Wilkie Drive的4856平方米地塊上的六臥室房屋，帶四個(gè)浴室，最近以94萬(wàn)澳元的價(jià)格被搶購(gòu)。

他說(shuō)，來(lái)自克雷基伯恩(Craigieburn)，基爾莫爾(Kilmore)和里士滿(Richmond)的家庭在激烈的拍賣會(huì)上在眾多人群面前爭(zhēng)奪該物業(yè)。

該物業(yè)賣給了一對(duì)夫婦，其中有來(lái)自里士滿的年幼孩子，他們支付的價(jià)格比房主的底價(jià)高出$ 15,000。

Spano先生說(shuō)：“他們認(rèn)為這套房產(chǎn)物有所值。”

由建筑師設(shè)計(jì)的鄉(xiāng)村宅基地非常適合成長(zhǎng)中的家庭或有大家庭成員的家庭，在一個(gè)屋頂下設(shè)有兩個(gè)獨(dú)立的房屋，并帶有獨(dú)立的入口和車庫(kù)。

這是一個(gè)帶有超大涼棚以及帶水療中心和滑梯的游泳池的天堂。

Spano先生說(shuō)，更多的房地產(chǎn)正在Kilmore及其周邊城鎮(zhèn)的拍賣中出售。

他說(shuō)：“這些地區(qū)傳統(tǒng)上是非拍賣區(qū)，但由于競(jìng)爭(zhēng)加劇，越來(lái)越多的房屋以這種方式出售。”