Aegon推出機會區(qū)平臺

加利福尼亞州薩克拉曼多市中心一處價值6,000萬美元，擁有190個單元的公寓物業(yè)，將成為Aegon Real Assets US在其指定的商機區(qū)域推出OZ平臺的首個多戶住宅房地產(chǎn)開發(fā)項目。以市場為基礎的市場發(fā)展是Aegon與Kemper Corp的子公司之間的合資企業(yè)。

Aegon房地產(chǎn)股權負責人Philip J.McAndrews對Multi-Housing News表示，建設預計將于2020年第一季度開始，并在18個月內(nèi)完成。

該城市商務區(qū)的五層樓建筑位于34個都會區(qū)之一，據(jù)埃貢(Aegon)的專有分析，該地區(qū)被認為是有吸引力的機會區(qū)市場。Aegon是總部位于荷蘭的Aegon Asset Management在的主要房地產(chǎn)投資中心，于1月份啟動了其機會區(qū)投資戰(zhàn)略。

麥克安德魯斯表示，該公司正在考慮針對其機會區(qū)戰(zhàn)略進行徹底的開發(fā)，并且“正在尋求增加股權并目前正在評估交易”。

他指出，Aegon目前管理著位于機會區(qū)的27億美元的多戶資產(chǎn)組合。麥克安德魯斯說，根據(jù)2017年《減稅和就業(yè)法》(Tax Cut and Jobs Act)的投資機會區(qū)成為可能，這是通過延期，減少或消除稅款負債鼓勵在經(jīng)濟危機地區(qū)投資的方法，這是Aegon RA擴大其房地產(chǎn)股權平臺的關鍵舉措之一。

艾貢的努力

Aegon RA已通過其低收入住房稅收抵免(LIHTC)業(yè)務獲得了超過48億美元的稅收抵免房地產(chǎn)私募股權投資。自1987年以來，它已在所有50個州創(chuàng)建了120,000套經(jīng)濟適用房。

自2007年以來，Aegon RA管理著430個LIHTC合伙企業(yè)，并為多戶家庭貸款提供了77億美元的資金。截至9月30日，Aegon RA管理或提供由支持服務支持的210億美元的實際資產(chǎn)。

通過一系列的合資企業(yè)，該公司近幾個月來一直是多戶住宅的活躍買家。Aegon RA于8月與RISE Properties Trust合作以5600萬美元的價格購買了沃特伯里公園公寓，這是位于華盛頓州聯(lián)邦路的236個單元的住宅社區(qū)。