仲量聯(lián)行與明潤萬家聯(lián)手努力開拓市場擴大市場占有率

明潤萬家物業(yè)管理有限公司董事長遲家方(左)與仲量聯(lián)行執(zhí)行董事華北區(qū)總經(jīng)理李從越(右)簽字合影。

咔咔咔，攝像機定格在了這一瞬間。

4月28日，北京，明潤萬家物業(yè)管理有限公司董事長遲家方與仲量聯(lián)行執(zhí)行董事華北區(qū)總經(jīng)理李從越站在了一起，簽字、合影后，一份《戰(zhàn)略伙伴合作協(xié)議》也順利簽就。根據(jù)協(xié)議，雙方將在商業(yè)、航港物流、大型體育場館等服務領域、資產(chǎn)管理方面展開深入合作，共同推動上述領域運營發(fā)展及資產(chǎn)價值最大化。

對于此次合作，李從越表示，“我們很珍惜這次合作機會，這是強強聯(lián)手”。遲家方也表示，“仲量聯(lián)行是享譽全球的知名地產(chǎn)咨詢公司，資源廣泛、服務經(jīng)驗豐富，希望聯(lián)合仲量聯(lián)行以有效服務相關領域，強化我們在不動產(chǎn)服務、資產(chǎn)管理方面的實力，強強聯(lián)合、共同發(fā)展。”

出席此次簽約儀式的還有明潤萬家物業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理殷明、閆紹成，以及仲量聯(lián)行北京物業(yè)與資產(chǎn)管理部董事王贊煒、張凡、靳景旗等領導。

會上，李從越介紹了仲量聯(lián)行在的發(fā)展。同時他表示，仲量聯(lián)行此次選擇與明潤萬家合作主要是看重它的深厚實力及專業(yè)所長，其在創(chuàng)業(yè)之初就拿下了“2019北京世界園藝博覽會”商業(yè)及園區(qū)獨家物業(yè)管理顧問服務，且在航港物流、體育場館等業(yè)態(tài)的物業(yè)管理與顧問服務也有涉獵，說明它是一家專業(yè)和實力都較強的企業(yè)。這次兩家實力型企業(yè)強強聯(lián)手，就是希望借助雙方優(yōu)勢，繼續(xù)做大做強商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務，仲量聯(lián)行會在資源、人才儲備等方面進行全方位支持，“包括商業(yè)地產(chǎn)、航港物流地產(chǎn)也是仲量聯(lián)行希望涉獵的領域。”

據(jù)介紹，明潤萬家創(chuàng)立于2018年末，創(chuàng)立之初就簽下了世園會商業(yè)及園區(qū)獨家物業(yè)管理顧問服務，在162天會期中所服務面積超過960萬平方米，資產(chǎn)價值超過300億元。會議期間北京世園局及北京世園資產(chǎn)運營管理有限公司對于明潤萬家提供的專業(yè)服務給予高度評價和肯定。明潤萬家也是對世園會商業(yè)及園區(qū)進行資產(chǎn)管理服務的唯一一家物業(yè)管理公司。

明潤萬家為2019北京世界園藝博覽會提供的商業(yè)及園區(qū)獨家物業(yè)管理顧問服務也使其在世界級活動中嶄露頭角。同年它還承接了55萬平方米大型城市綜合體文華•南陽天地這一集大型購物中心、商業(yè)步行街、寫字樓、高端住宅及公寓為一體的服務，負責招商、營運及物業(yè)服務全產(chǎn)業(yè)鏈服務。目前其首個品牌輸出項目——燕郊•明潤廣場也正在如火如荼進行中，預計2020年年底開業(yè)。

“與世園會的成功簽約是對一個新創(chuàng)公司最大的機會與信任。”遲家方表示。

經(jīng)過兩年的發(fā)展，現(xiàn)今明潤萬家已從物業(yè)、商業(yè)運營管理者轉(zhuǎn)變?yōu)橘Y產(chǎn)管理人，在全國10個省市實現(xiàn)戰(zhàn)略布局，完成管理面積1200萬平方米。業(yè)務范圍涵蓋超甲級寫字樓、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高等院校、綜合型醫(yī)院、大型公建項目等業(yè)態(tài)的商業(yè)管理服務和物業(yè)管理服務，因其有著豐富項目實操經(jīng)驗及具備深厚的場景業(yè)務理解能力及應用能力，2019年榮獲物業(yè)管理品牌榜30強。

對于明潤萬家未來發(fā)展，遲家方表示將繼續(xù)關注商業(yè)地產(chǎn)、航港物流、大型體育場館的管理與資產(chǎn)運營，將這一領域價值進行深挖與拓展。

“實際上很多城市特別是三四線城市大型體育場館多有閑置，利用率較低，嚴重拖累地方財政，如果能夠有效利用是利國利民的，以“超級碗”為例每年活動400多場，取得了較好的社會與經(jīng)濟效益。”遲家方表示。

另外，在航港物流管理方面，遲家方表示未來明潤萬家會與資管運維平臺ARCHIBUS進行深入合作，對國內(nèi)主要航港提供全方位資管服務。

對于此次合作，物業(yè)管理相關專家認為，本次簽約標志著雙方將在創(chuàng)新理念及戰(zhàn)略方向一致契合的基礎上，充分發(fā)揮資源優(yōu)勢展開雙向賦能，打通創(chuàng)新理念與實用場景的壁壘，塑造多元化新格局，為行業(yè)發(fā)展帶去新活力。

近年來，物業(yè)管理服務已經(jīng)成為社會重點關注的領域及熱點話題，在物業(yè)管理服務社會化、市場化的同時，以品牌效應為突破口，努力開拓市場，擴大市場占有率，實施企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，已成為當前我國物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展的追求目標和必然趨勢。