多倫多供應不足可能使房地產價格繼續(xù)上漲

2022-06-22 20:05:01 編輯：司毅程來源：

導讀多倫多地區(qū)房地產委員會(TRREB)最新的市場前景顯示，由于供應緊縮，多倫多的房價今年可能會繼續(xù)保持上升趨勢，這促使?jié)撛诘馁彿空哌x擇了

多倫多地區(qū)房地產委員會(TRREB)最新的市場前景顯示，由于供應緊縮，多倫多的房價今年可能會繼續(xù)保持上升趨勢，這促使?jié)撛诘馁彿空哌x擇了更實惠的選擇。

預計今年該地區(qū)的整體平均售價將上漲10%，達到90萬美元。TRREB表示，鑒于新上市的增長有限，價格很有可能繼續(xù)上漲。

TRREB說：“最終結果將是明年的價格增長加速，因為越來越多的購房者競爭可能與2019年規(guī)模相同或小于2019年的一系列房源。”

房屋銷售預計今年將增長10%，比去年報告的87,825增至97,000。這種增長將受到對公寓公寓以及半獨立式住宅和聯(lián)排別墅等高密度低層建筑的需求的驅動。

TRREB說：“這些房屋類型平均而言更便宜，并且將繼續(xù)受到抵押壓力測試的歡迎，盡管受到聯(lián)邦政府的審查，并且在可預見的未來似乎仍將保留。”

壓力測試已在價格，住宅類型和位置方面影響了該地區(qū)潛在購房者的選擇。TRREB表示，雖然獨立式住宅曾經是最受歡迎的房屋類型，但最終尋求這種住房的有意購買者的比例從2015年的54%下降至去年的42%。

TRREB說：“在多倫多市及周邊地區(qū)，這種下降都很明顯。公寓和半獨立式住宅的購買意向增加，導致獨立購買意向下降。”

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