房地產(chǎn)業(yè)為Boroondara經(jīng)濟增加了14.93億美元

前澳大利亞郵政(Australian Post)前老板艾哈邁德·法霍爾(Ahmed Fahour)的房屋要價為40-4,400萬美元，將打破Boroondara的房地產(chǎn)記錄。

但這對于墨爾本第二大房地產(chǎn)經(jīng)濟來說只是一個池塘。

根據(jù)一份新的報告，Boroondara的房地產(chǎn)業(yè)在一年內(nèi)為當?shù)亟?jīng)濟增加了14.93億美元。

21 Coppin Grove Hawthorn，《先驅(qū)太陽報》房地產(chǎn)經(jīng)紀人

與14.93億美元的當?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)濟相比，霍桑市21 Coppin Grove的要價為40-4,400萬美元，似乎幾乎是合理的。

只有墨爾本市從房地產(chǎn)業(yè)中獲得了更高的經(jīng)濟增長動力。

澳大利亞房地產(chǎn)理事會通過AEC集團對澳大利亞統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)的審查顯示，在2015-2016財政年度，Boroondara的房地產(chǎn)行業(yè)提供了9659個工作崗位和6.67億澳元的直接工資。

間接與該行業(yè)相關的工作又增加了13,238個，薪金進一步增加了10.78百萬美元。

這些數(shù)字涵蓋了從房地產(chǎn)機構到建筑，房地產(chǎn)金融以及從事住宅和商業(yè)物業(yè)工作的所有人員。

CoreLogic記錄顯示，在2015年6月30日至2016年6月30日的財政年度中，Boroondara房地產(chǎn)市場的房價中位數(shù)飆升165,000美元(9.6%)至189萬美元，錄得2109筆交易。

進一步的1405個單位的銷售使單位價格中位數(shù)從616,000美元上升至650,000美元(5.5%)。

Boroondara是維多利亞州房價最高的城市房屋中位數(shù)的所在地，也是唯一的百萬美元房產(chǎn)，價格為211萬美元。

澳大利亞房地產(chǎn)委員會維多利亞州代理執(zhí)行董事馬修·坎德拉拉斯(Matthew Kandelaars)表示，當?shù)刈》渴袌龅母辉⒃谖藗兊浇紖^(qū)以及為當?shù)亟?jīng)濟帶來收益方面發(fā)揮作用。

他說：“這類區(qū)域就像一塊磁鐵，吸引更多注意力的區(qū)域是更多的人。”

“當您擁有吸引人的地理位置時，這將有助于房地產(chǎn)市場，當然，Boroondara及其郊區(qū)是黃金地段–價格反映出來。”

BoroondaraJim Parke回應了他的想法。

“ Boroondara是理想的生活場所，因為其迷人的城市環(huán)境，綠樹成蔭的街道，可通往備受追捧的學校，多樣化的購物機會，高品質(zhì)的開放空間和設施，各種交通方式以及靠近CBD的便利”，帕克(Cr Parke)說。

“多年來，市議會已經(jīng)戰(zhàn)略性地計劃了對紐約市基礎設施和服務的投資，以確保Boroondara成為澳大利亞最受歡迎的居住地之一，隨后進行了大量房地產(chǎn)投資。”

他補充說，房地產(chǎn)經(jīng)濟的力量也波及到該地區(qū)生活的其他方面。

Cr Parke表示：“蓬勃發(fā)展的經(jīng)濟意味著我們當?shù)亟?jīng)濟的更多支出，例如，更多的人在我們的53個當?shù)刭徫镏行馁徫?，并獲得支持其生活方式的商品和服務。”

當Boroondara的房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造其14.93億美元的經(jīng)濟價值時，其郊區(qū)的獨立住宅售價高達1534萬美元。

CoreLogic的記錄顯示，位于霍索恩Kooyongkoot Rd 21-23的一間七居室房屋在同一時期內(nèi)以1534萬美元的價格易手。

在霍索恩東區(qū)，以1278萬美元的價格收購哈考特街41號，這也是今年的另一個亮點。

在澳大利亞全國范圍內(nèi)，房地產(chǎn)業(yè)是該國最大的雇主，占該國GDP的13%。