在提出要約之前 請確定哪種房屋所有權(quán)最適合您

土地或構(gòu)筑物的所有權(quán)可以追溯到幾千年前，但是我們今天所知道的普遍的個人住房所有權(quán)概念相對較新。可以擁有財產(chǎn)的形式取決于地點，公司與個人所有權(quán)，投資財產(chǎn)與私人住宅等。

不同形式的財產(chǎn)所有權(quán)各有利弊，這取決于所有者計劃如何使用該財產(chǎn)或所有者可以承擔(dān)多少財務(wù)風(fēng)險。

房地產(chǎn)

房地產(chǎn)通常被認(rèn)為是不動產(chǎn)，通常由土地及其上的建筑物組成。一些屬性是混合使用的，由商業(yè)和住宅組成。

所有權(quán)

擁有財產(chǎn)的方式有多種，最簡單的是“簡單收費(fèi)”所有權(quán)。這意味著該財產(chǎn)的所有權(quán)通過契約傳遞給購買者，購買者將以幾種方式中的一種來獲得所有權(quán)-包括但不限于公司所有權(quán)，聯(lián)合租賃等。

房主協(xié)會

擁有住宅物業(yè)的一個顯著方面是房主協(xié)會的潛在成員身份。屬于HOA的房地產(chǎn)通常由較新的開發(fā)中的單個獨棟房屋組成，并且必須遵守當(dāng)選的經(jīng)理或董事董事會制定的規(guī)則。在HOA社區(qū)內(nèi)，居民可能無法按照自己的意愿建造圍欄，美化環(huán)境或擴(kuò)建房屋。如果他們的計劃違反某些規(guī)則，他們就有可能受到懲罰。

如果房主違反規(guī)則，HOA可能對該居民和房屋處以罰款或留置權(quán)。盡管居民放棄了一些自由，但HOA的社區(qū)規(guī)則和準(zhǔn)則應(yīng)旨在為整體利益保護(hù)或提高財產(chǎn)的價值。會費(fèi)通常用于維護(hù)，增強(qiáng)或修復(fù)社區(qū)設(shè)施，設(shè)施和公共場所。