諾斯科特成為尖端工業(yè)美的新熱點

隨著越來越多的翻新倉庫，商店門面和工業(yè)奇觀開始涌入市場，NORTHCOTE現(xiàn)在是完全改建房屋的熱點。

隨著墨爾本北部地區(qū)繼續(xù)引領(lǐng)潮流，許多以前的制造業(yè)基地已轉(zhuǎn)變?yōu)榧舛说姆课莺凸ⅰ?/p>

現(xiàn)在，許多這些轉(zhuǎn)換后的屬性正在市場上彈出。

Jellis Craig Northcote的合伙人Anthony Lapadula表示，許多業(yè)主對翻新的奇觀充滿感情，因此在市場上找到它們的情況非常罕見。

但是，成品美的高需求和高價正在說服更多的業(yè)主出售。

拉帕杜拉先生說：“買家在Fitzroy，F(xiàn)itzroy North和Collingwood的價格都超出市場，因此現(xiàn)在要到Northcote，Thornbury和Preston進行購買，”

從1912年菲茨羅伊消防局改建的聯(lián)排別墅在市場上的售價為185萬至200萬美元。

普雷斯頓領(lǐng)袖房地產(chǎn)翻新房屋

St Georges Rd 301號的三居室房屋以高價出售。

目前，正在出售位于Northcote 1E Mary St的公寓和位于42 James St的房屋。Mary St單元的三居室單元位于一個前機械車間內(nèi)，售價在$ 850,000- $ 900,000之間。與此同時，詹姆斯·圣五臥室住宅從教堂的大廳進行了翻新，預(yù)計售價約為350萬美元。

Kincaid Projects的開發(fā)商Kristof Burt表示，瑪麗街(Mary St)物業(yè)是他的公司第一次改建舊樓。

他說：“如今，很多公寓都沒有故事，但是當您對建筑物有一定的了解時，這是一件容易的事。”

“我們保留了磚的表面以及一些原始的木材和混凝土，以嘗試增加吸引力。”

伯特先生曾在市場上購買墨爾本北部的更多舊倉庫，但很難找到。

過去也購買了舊的工作室，面包房甚至體育館進行轉(zhuǎn)換。吉爾伯特路165號普雷斯頓的一家前店面也以979,000美元的價格在市場上出售。

拉帕杜拉(Lapadula)先生說，盡管很難找到一處未經(jīng)翻新的倉庫進行翻修，但改建房屋仍將是墨爾本高檔化北部地區(qū)的熱門選擇。

他說：“我們有近兩打活躍的買家在該地區(qū)尋找倉庫。”

“這些地點中有許多已經(jīng)由家庭擁有40至50年，而且由于需求量很大，許多在市場停售時出售。”

Northcote的Eastment St沿線的許多倉庫正在翻新并以溢價出售。經(jīng)過令人印象深刻的改建后，位于Eastment St 14-15號的前Northcote Bakery馬s在2013年以170萬美元的價格出售。