許可證可幫助Stonnington房地產(chǎn)所有者以高價出售給開發(fā)商

2022-06-23 12:25:01 編輯：項雯娜來源：

導讀近年來，整個Stonnington的計劃和開發(fā)許可不斷涌現(xiàn)。但事實證明，并非每個申請者都打算動手建造它們。今天，至少有九處房產(chǎn)被廣告宣傳在

近年來，整個Stonnington的計劃和開發(fā)許可不斷涌現(xiàn)。

但事實證明，并非每個申請者都打算動手建造它們。

今天，至少有九處房產(chǎn)被廣告宣傳在全市范圍內(nèi)出售，并獲得了許可，許可用于從幾棟聯(lián)排別墅到數(shù)十套公寓的所有事物。

對于諸如Glen Iris的Burke Rd 222號這樣的地址，所有者從未打算自己為該站點建設計劃的16單元項目。

第一太平戴維斯墨爾本公司董事尼克·佩登(Nick Peden)表示，這種做法并不常見，但可能利潤豐厚。

佩登說：“他們通常是擁有土地一段時間的人。”

“我本以為他們會先賺錢然后再賺一些。”

這個過程可能會變得昂貴，尤其是在土地面積更大的情況下，但通常會帶來回報。

佩登先生說：“通常，如果他們做正確的事情，有好的計劃和建筑師，它就會很好地工作。”

在5月28日伯克路222號的地址上市后不久，開發(fā)商就已經(jīng)對其進行了盤旋。

佩登先生說，他預計該物業(yè)的價格為525萬美元至575萬美元。

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一個較小的批準的公寓開發(fā)用地正在Malvern East的644 Warrigal Rd出售，要價約180萬美元，計劃有10套公寓。

佩登先生說：“我們真的非常感興趣。”

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