您的財(cái)產(chǎn)是滴答滴答定時(shí)炸彈嗎

如果您是從英國或國外的住宅物業(yè)獲得收入，則需要在納稅申報(bào)單上申報(bào)此收入。不這樣做可能會(huì)導(dǎo)致重大的罰款或罰款。但是，還有一條出路：自2013年以來，RC已連續(xù)7年再次啟動(dòng)“讓房地產(chǎn)運(yùn)動(dòng)”。這使英國房東能夠挺身而出，自愿披露未繳租金收入的未繳稅款。此項(xiàng)披露應(yīng)始終由合格的稅務(wù)專業(yè)人員協(xié)助，因?yàn)檫@種自愿披露在罰款和罰金方面寬大處理。鑒于有可能在這些處罰上節(jié)省大量資金，因此在第一時(shí)間正確聲明您的聲明很重要!

僅在去年，就有近400名海外房東向英國皇家稅務(wù)與海關(guān)總署確認(rèn)，他們的租金收入所欠的稅款未申報(bào)或未付。這比上一年提出的大約250份聲明增加了61%。這表明競選活動(dòng)正在進(jìn)行，而目前尚未宣布租金收入的房東應(yīng)該考慮這樣做。

RC最近向擁有信息但未透露任何信息的房東發(fā)送了許多信件。這些房東是由RC使用大型數(shù)據(jù)庫與名為“ Connect”的人工智能程序相結(jié)合而發(fā)現(xiàn)的?？梢詮亩鄠€(gè)來源交叉引用活動(dòng)，包括披露財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的納稅申報(bào)表，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的客戶清單以及土地注冊(cè)處和所有權(quán)數(shù)據(jù)。Connect還可以使用來自社交媒體配置文件的信息以及指示逃稅的支出模式。如果房東在收到RC的信函后30天內(nèi)沒有做出回應(yīng)，則可能根據(jù)其欠款面臨罰款。此外，他們可能因不遵守納稅申報(bào)法而受到刑事調(diào)查。

出租物業(yè)活動(dòng)適用于在英國或國外擁有住宅物業(yè)的房東。這包括擁有多個(gè)物業(yè)，單人租金，度假屋，學(xué)生住宿的房東，或以超過“租房計(jì)劃”閾值的價(jià)格租出自己房屋中的房間的房東。它不適用于出租非住宅物業(yè)(如商店，車庫和鎖房)的房東。如果您代表公司或信托機(jī)構(gòu)出租財(cái)產(chǎn)，則該規(guī)定也將不適用。

在“出租物業(yè)運(yùn)動(dòng)”下宣布出租物業(yè)收入的過程有幾個(gè)步驟。首先，您需要任命一名稅務(wù)顧問，以通知RC您想?yún)⒓?ldquo;出租物業(yè)運(yùn)動(dòng)”。然后披露您以前沒有披露過的任何收入，收益，稅款或關(guān)稅。確保聘請(qǐng)稅務(wù)專家來計(jì)算您的欠款，并確定罰款和罰金的數(shù)額。確保正確執(zhí)行此過程將為您節(jié)省大量的工作(并可能節(jié)省金錢)。一旦完成了披露工作并向稅務(wù)專業(yè)人士提出要約，就可以正式向RC提供披露和付款，然后償還欠款。您也可以隨時(shí)在“出租物業(yè)運(yùn)動(dòng)”之外自愿聲明，但您可以

如果RC已在競選活動(dòng)中與您聯(lián)系，但您未回應(yīng)，則將受到嚴(yán)厲制裁。

當(dāng)您進(jìn)行披露時(shí)，您和您的稅務(wù)顧問可以計(jì)算出您認(rèn)為應(yīng)該支付的罰款金額。為了準(zhǔn)確確定您的欠款額，RC將考慮您對(duì)他們的幫助程度，以及您先前的逃稅有多重要，以及您之前未申報(bào)收入的原因。例如，一個(gè)簡單的疏忽或錯(cuò)誤將比有目的地缺乏聲明更為有利。在某些情況下，您可能根本不必支付任何罰款。如果您確實(shí)要支付罰款，那幾乎肯定會(huì)比如果RC發(fā)現(xiàn)您要避免繳稅要支付的罰款要少：在“不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)動(dòng)”中，稅率分別為0%，10%，20%，具體取決于情況，而如果沒有在廣告系列下進(jìn)行披露，則罰款最高可達(dá)您總應(yīng)納稅額的100%。如果您犯了一個(gè)粗心的錯(cuò)誤，RC將在長達(dá)6年的時(shí)間里確定您的欠款。如果您不提出要求，而RC發(fā)現(xiàn)您沒有繳納足夠的稅，他們可能會(huì)長達(dá)20年。

確定欠款后，您應(yīng)該在宣布并提供付款后的90天內(nèi)付款。如果您無法全額支付，請(qǐng)盡快告知RC，在與RC討論財(cái)務(wù)狀況之前，不要付款。他們將考慮您打算如何以及何時(shí)付款，當(dāng)前收入是多少，擁有的資產(chǎn)以及所欠的債務(wù)。然后，他們可以與您就付款計(jì)劃達(dá)成協(xié)議。

好消息是，對(duì)于某些租金利潤低于或低于其英國個(gè)人免稅額的個(gè)人，您可以注冊(cè)該競選活動(dòng)，完成所有工作，而無需支付罰款和稅款。這是一種通過一次練習(xí)完全更新您的稅務(wù)事務(wù)的方法。

利用“出租物業(yè)”運(yùn)動(dòng)是與您的稅收負(fù)債保持一致的一種好方法，同時(shí)可以消除潛在罰款和罰款的全部損失。如果您有未公開的租金收入，或已收到RC的來信，請(qǐng)確保盡快處理您的事務(wù)，否則將面臨更高的罰款。

最后，我最近看到了來自RC的致某些租賃物業(yè)的租戶的信，這些信要求他們扣押房東的租金，因?yàn)樗麄円驗(yàn)樵诤Ｍ舛茨芫推涠悇?wù)事務(wù)與RC取得聯(lián)系。這是非常嚴(yán)重的，并且是RC和英國打算收回未繳稅款的標(biāo)志。RC發(fā)言人從《電訊報(bào)》摘錄：RC發(fā)言人說：“這些信件構(gòu)成了有針對(duì)性的合規(guī)性活動(dòng)的一部分，以確保英國財(cái)產(chǎn)的離岸所有者了解并遵守其英國稅收義務(wù)。

“ RC正在與海外所有者和該物業(yè)的任何占用者聯(lián)系，以提供信息并幫助糾正所犯的任何無辜錯(cuò)誤。我們了解某些稅收領(lǐng)域

可能會(huì)很復(fù)雜，我們希望幫助客戶在正確的時(shí)間支付正確的稅款，以確保在英國為重要的公共服務(wù)持續(xù)提供資金。

所有房東都必須遵守，這一點(diǎn)至關(guān)重要，因?yàn)镽C未能遵守就只有一個(gè)時(shí)間問題。