維多利亞花園的鄰居可以與購物中心相連

RICOND的一項開發(fā)計劃在維多利亞花園隔壁增加400多個公寓，但均無人出售。

亞拉市議會已經(jīng)批準了這棟五層樓的計劃，以及多達13層的多功能開發(fā)項目，預計將花費超過3.9億美元在停車場和毗鄰受歡迎的購物中心的空蕩蕩的圍場上建造。

開發(fā)商薩爾塔地產(chǎn)(Salta Properties)與鄰近中心共同擁有維多利亞花園(Victoria Gardens)，并計劃在占地14,766平方米的場地上增加5500平方米的限制性零售空間和陳列室，3369平方米的商店以及859平方米的食品和飲料供應商。

常務董事薩姆·塔拉斯西奧(Sam Tarascio)表示，近年來，他們在購物中心的光顧中看到了改善，現(xiàn)在正借此機會進一步擴大購物中心。

但是將新開發(fā)項目與維多利亞花園聯(lián)系起來的最終決定將需要Vicinity的支持。

他說：“我們當然已經(jīng)設(shè)計出了位于我們土地上的零售部分，并有可能成為與購物中心之間的另一個紐帶。”

開發(fā)商還將采取不尋常的步驟，將其作為項目的一部分建造的全部426套公寓掛起。

目前的計劃顯示，一個3000平方米的公園將使該開發(fā)項目與維多利亞花園區(qū)分開來。

Tarascio先生說，由于該地區(qū)的公寓空置率較低，并且便利和就業(yè)相結(jié)合，因此將其設(shè)計為按需建造的項目是有意義的。

他說：“我們認為大規(guī)模的按需租賃將非常適合該市場。”

“我們的目標是按期出租。”

該開發(fā)項目將包括81間公寓，其中一間臥室; 322間公寓，其中兩間臥室，其中包括10套雙層公寓;以及23間公寓，其中三間臥室。

“針對低收入市場的按需租賃提供了很多討論，這是租賃的重要組成部分，但我們關(guān)注的是“按市場”按租租賃。”塔拉西奧說。

“人們對住房選擇的態(tài)度正在發(fā)生變化，有更多的人和家庭選擇租房而不是購買，因為這適合他們的生活方式。”

亞拉市Daniel Nguyen說，需要增加租賃物業(yè)。

Nguyen先生說：“這帶來了一致性，而不是擁有自有業(yè)主和房客，并讓領(lǐng)主擁有不同的計劃……擁有一個一致的領(lǐng)主可以使人們擁有更一致的租約。”

他補充說，這也將增加該地區(qū)現(xiàn)有的住房多樣性。

薩爾塔地產(chǎn)(Salta Properties)在Docklands的La Trobe St 699處有另一項出租租賃開發(fā)項目。