加利福尼亞州圣何塞市開發(fā)一個(gè)兩塔式640個(gè)單位的豪華公寓項(xiàng)目

開發(fā)商Z&L Properties Inc.已為其位于加利福尼亞州圣何塞市中心的640套豪華公寓項(xiàng)目188 West St. James獲得3.3億美元的融資。布蘭登·羅斯，查爾斯·哈拉戴和泰勒·吉米安組成的仲量聯(lián)行資本市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)代表Z&L與Mack Real Estate Credit Strategies安排為期五年的浮動(dòng)利率建筑貸款。

這個(gè)龐大的開發(fā)項(xiàng)目已經(jīng)在施工中，該開發(fā)項(xiàng)目位于西圣詹姆斯街(West St. James Street)約2英畝，靠近市區(qū)Terraine街的拐角處。188 West St. James毗鄰圣佩德羅廣場(chǎng)，距離圣荷西鯊魚NHL隊(duì)所在的SAP中心有10分鐘的步行路程。

該項(xiàng)目計(jì)劃于2020年完成，包括橫跨兩座塔樓的近629,000平方英尺的住宅空間。該公寓開發(fā)項(xiàng)目還將包括約30,000平方英尺的地面零售和650多個(gè)停車位。

該物業(yè)的公寓單位將采用單室，一臥室和兩臥室布局，面積從516到1,505平方英尺不等。內(nèi)部將包括博世不銹鋼廚具，定制石英臺(tái)面和白橡木櫥柜。浴室將配備定制的浮空洗漱臺(tái)和瓷磚地板，而主要起居區(qū)將鋪有硬木地板。大樓內(nèi)的居民設(shè)施將包括游泳池，水療中心，燒烤區(qū)，健身中心，商務(wù)會(huì)議中心，寵物洗手間和俱樂(lè)部。

快速增長(zhǎng)的市場(chǎng)

在蓬勃發(fā)展的科技行業(yè)的推動(dòng)下，圣何塞的市區(qū)在過(guò)去幾個(gè)月中一直在快速發(fā)展。地鐵是該國(guó)負(fù)擔(dān)最重的租金之一，但居住在圣何塞地區(qū)的技術(shù)嫻熟的租客大多可以負(fù)擔(dān)高租金。本月早些時(shí)候，Republic Urban Properties LLC和The Core Cos。的合作伙伴以1.038億美元的價(jià)格將LINQ(一個(gè)位于圣何塞以北3英里處的有230個(gè)單位的豪華社區(qū))出售給了Stockbridge Real Estate。