Savills IM以1.45億歐元收購都柏林的Charlemont Exchange

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Savills IM已代表Vestas Investment Management管理的韓國機(jī)構(gòu)投資者完成了從Marlet手中收購都柏林Charlemont Exchange的交易。 都柏林第一太平戴維斯(Savills)在2018年底將全部租約成功租賃給WeWork之后，向賣方提供了出售方面的建議。

該公司已收購了最近進(jìn)行了全面翻新并獲得LEED金牌認(rèn)證的Blocks AC(第1階段)，以及目前正在翻新的Block D(第2階段)。此次收購的結(jié)構(gòu)是購買第一階段，以及在整修工作完成后購買第二階段的長期承諾，預(yù)計(jì)將在2019年第四季度完成。兩個(gè)階段的總購買價(jià)約為1.45億歐元。

該資產(chǎn)位于都柏林商務(wù)區(qū)，毗鄰希爾頓酒店，緊鄰查勒蒙特廣場(chǎng)開發(fā)項(xiàng)目。2018年10月，第一太平戴維斯辦公室租賃團(tuán)隊(duì)與WeWork簽訂了為期20年的租賃合同，完成了Charlemont Exchange的出租。第一太平戴維斯租賃團(tuán)隊(duì)建議，該建筑物的出租和隨后的出售是對(duì)Charlemont Street地區(qū)的強(qiáng)烈認(rèn)可，該地區(qū)正在經(jīng)歷重大的改善和恢復(fù)。

第一太平戴維斯投資管理公司交易經(jīng)理Alistair Ennever 表示： “ Savills IM很高興為維斯塔斯及其投資者提供有關(guān)收購Charlemont Exchange的建議。該資產(chǎn)具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，可以從附近的持續(xù)發(fā)展以及未來的基礎(chǔ)設(shè)施改善中受益。加上Marlet交付的建筑質(zhì)量，這對(duì)我們的投資者而言是一個(gè)有吸引力的機(jī)會(huì)。我們非常高興與維斯塔斯的合作伙伴達(dá)成另一筆交易，并期待在2019年一起做更多的事情。”