普雷斯頓的鄰近商店轉(zhuǎn)換都值得一試

可負(fù)擔(dān)的改建房屋是墨爾本市場(chǎng)上罕見的瑰寶，但在普雷斯頓有兩棟彼此相鄰的待售房屋。

1950年代位于Gilbert Rd Preston 163和165的店面已經(jīng)過裝修，現(xiàn)在已經(jīng)由獨(dú)立的銷售商出售。

伍茲的經(jīng)紀(jì)人馬里奧·布泰拉(Mario Butera)正在出售吉爾伯特路163號(hào)，他說普雷斯頓幾乎沒有改建工程，貝爾街以南的翻倍純屬巧合。

他說：“這兩項(xiàng)都經(jīng)過了翻新，既宜居又在門口停著電車。”

盡管店面最初都是在1950年同時(shí)建造的，但它們的裝修卻產(chǎn)生了兩個(gè)不同的價(jià)格點(diǎn)。

Butera先生說，吉爾伯特路163號(hào)的兩居室房屋價(jià)值在70萬至75萬澳元之間，并具有樓上擴(kuò)展空間的額外優(yōu)勢(shì)。

Butera先生說：“這對(duì)于首次購房者來說是理想的選擇，也可以作為未來有望實(shí)現(xiàn)資本增長(zhǎng)的投資機(jī)會(huì)，”

“從樓上的臥室沿著吉爾伯特路(Gilbert Road)可以欣賞到美景。”

相比之下，吉爾伯特路165號(hào)是一棟更現(xiàn)代的三居室住宅，更適合家庭居住。單層住宅的價(jià)格較高，為$ 979,000。

尼爾森·亞歷山大(Nelson Alexander)經(jīng)紀(jì)人米歇爾·波特利(Michelle Portelli)說，業(yè)主進(jìn)行的最新翻新工程使該酒店脫穎而出。

她說：“試圖進(jìn)入普雷斯頓市場(chǎng)的專業(yè)夫婦和年輕家庭引起了很多興趣。”

盡管它們之間存在差異，但兩個(gè)家庭都使用商店布局來創(chuàng)建前家庭辦公室空間。兩者都擁有很大的戶外空間，并設(shè)有停車位。

由于在單獨(dú)的翻新工程中對(duì)平面圖進(jìn)行了更改，Butera先生說，不太可能有一位買家同時(shí)購買這兩處房產(chǎn)。

他說：“除非有人想購買土地用于開發(fā)，否則我懷疑我們會(huì)為這兩個(gè)房屋找到兩個(gè)單獨(dú)的買家。”

吉爾伯特路165號(hào)的入口內(nèi)。兩家酒店都有一個(gè)前家庭辦公區(qū)。

在5月的拍賣會(huì)上，吉爾伯特路165號(hào)(Gilbert Rd)以920,000美元的價(jià)格成交?，F(xiàn)在，它可以進(jìn)行私人出售，供應(yīng)商希望獲得接近一百萬美元的價(jià)格。隔壁的物業(yè)僅在市場(chǎng)上銷售了22天，并希望在本周末拍賣。