羅切斯特布法羅和哈特福德在下一次經(jīng)濟衰退中面臨房屋下滑的風險最小

2022-06-24 21:45:00 編輯：傅忠克來源：

導(dǎo)讀無論是在今年，明年還是在十年內(nèi)發(fā)生，另一場衰退都是不可避免的。無論何時發(fā)生，都不太可能對房地產(chǎn)市場造成很大的負面影響。但是，有些

無論是在今年，明年還是在十年內(nèi)發(fā)生，另一場衰退都是不可避免的。無論何時發(fā)生，都不太可能對房地產(chǎn)市場造成很大的負面影響。

但是，有些都會區(qū)比其他一些市區(qū)更容易遭受住房下跌的影響。在下一次經(jīng)濟衰退中，河畔，鳳凰城和邁阿密的房屋低迷風險最高，而羅切斯特，布法羅和哈特福德的風險最低。

在人的記憶中，大蕭條仍然是新鮮事，房屋崩潰的想法在心理上與當今許多人的經(jīng)濟衰退有關(guān)。但是從歷史上看，情況通常并非如此。

自1980年以來，發(fā)生了五次官方衰退。根據(jù)羅伯特·席勒(Robert Shiller)的房價指數(shù)數(shù)據(jù)，除2007年至2009年的大衰退外，從經(jīng)濟衰退開始前的一個月到經(jīng)濟衰退的最后一個月，經(jīng)通貨膨脹因素調(diào)整后的房價平均僅下降了2.7%。

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