20個(gè)城市的房?jī)r(jià)較上月首次下降

20個(gè)城市的房?jī)r(jià)較上月首次下降，這是一年來(lái)首次出現(xiàn)下滑，反映出一些曾經(jīng)炙手可熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)的放緩。

周二的數(shù)據(jù)顯示，標(biāo)準(zhǔn)普爾CoreLogic Case-Shiller房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)在該月下跌了0.2%，而在7月份沒(méi)有變化之后，估計(jì)為下降了0.1%。與2018年8月相比，價(jià)格上漲了2%，與前一個(gè)月的同比漲幅相當(dāng)，但略低于彭博社調(diào)查中經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)期中位數(shù)。在全國(guó)范圍內(nèi)，年度房屋價(jià)格在7月份上漲3.1%之后上漲了3.2%。

重要見解

•盡管抵押貸款利率徘徊在三年來(lái)的低點(diǎn)附近，但溫和的工資上漲限制了拉斯維加斯和紐約等市場(chǎng)的購(gòu)買者熱情。同時(shí)，負(fù)擔(dān)得起的庫(kù)存短缺使價(jià)格上漲。

•在最近幾個(gè)月該行業(yè)出現(xiàn)強(qiáng)勁跡象的情況下，未來(lái)幾個(gè)月價(jià)格可能會(huì)堅(jiān)挺。根據(jù)最近的獨(dú)立報(bào)告，隨著新房銷售的穩(wěn)定，二手房的銷售價(jià)格中位數(shù)錄得自上個(gè)月2018年1月以來(lái)的最大年度漲幅。•8月，鳳凰城，邁阿密，西雅圖和坦帕市的價(jià)格較一個(gè)月前上漲。

獲得更多

•除舊金山外，該指數(shù)中的所有20個(gè)城市均同比增長(zhǎng)。自2018年8月以來(lái)，那里的價(jià)格下跌了0.1%。

•經(jīng)過(guò)季節(jié)性因素調(diào)整后，有17個(gè)城市的價(jià)格較上月上漲。在紐約，房?jī)r(jià)較7月份下跌了0.4%，而在拉斯維加斯，房?jī)r(jià)下跌了0.1%。在底特律，價(jià)格月比持平。