隨著兩個Clarendon St排屋的出售 超級豪宅的銷售升溫

南墨爾本標志性的翡翠山(Emerald Hill)上15個露臺的大規(guī)模出售正在順利進行中，本月出售了兩處房產(chǎn)，第三處被拍賣。

兩家總部位于墨爾本的投資公司正在分拆Clarendon St購物街沿線的大量房地產(chǎn)。

PodCo和Terraplex在2015年以2750萬美元的價格收購了這些地塊，然后由于市場價值的增加而決定出售。

南墨爾本Clarendon St 338-340號-Emerald Hi

Clarendon St 338-340是第一個出售的露臺，在拍賣會上以395萬美元的價格售出。

第一個進入市場的露臺是Clarendon St 338-340號，3月份以395萬美元的價格賣給了當?shù)赝顿Y者。

該物業(yè)由本迪戈(Bendigo Bank)租用，年收入為209,803美元。

世邦魏理仕(CBRE)的羅里·詹姆斯(Rorey James)表示，有幾個感興趣的團體錯過了購買這處搶手的土地的機會，這導致鄰近的Clarendon St 342號物業(yè)在場外交易。

它以217.5萬美元的價格賣給了當?shù)氐膩喼尥顿Y者。

詹姆斯先生說：“本迪戈的結(jié)果，以及整個活動期間引起的強烈關注，使人們對克拉倫登街成為墨爾本表現(xiàn)最好的零售地帶之一充滿信心。”

下一個要搶購的物業(yè)是混合使用的物業(yè)，預計將在7月26日的拍賣會上以300萬美元的價格出售。

在Clarendon St 350-352號，該物業(yè)包括兩個零售商店和四個公寓，年收入超過$ 176,000。

世邦魏理仕(CBRE)的馬克·維澤爾(Mark Wizel)與迪克森·凱斯特斯(Dixon Kestles)一起出售該物業(yè)，他說，需求的增加和房地產(chǎn)價格的上漲使下一個機會吸引了人們。

Wizel先生說：“住宅方面非常有吸引力，南墨爾本是理想的郊區(qū)，住宅房地產(chǎn)的租戶需求很高。”

南墨爾本的房價中位數(shù)在五年內(nèi)增長了66.1%，達到152萬澳元。CoreLogic數(shù)據(jù)顯示，雖然中位數(shù)價格在上漲14.6%后達到59萬美元。

維澤爾說：“四個公寓有很多價值。”

代理商預計住宅和商業(yè)投資者都會感興趣。

詹姆斯先生說，翡翠山是墨爾本最古老的郊區(qū)之一，其歷史可追溯到1852年。

詹姆斯說：“這個歷史悠久的地區(qū)以其保存完好的維多利亞時代街道景觀，綠樹成蔭的街道而聞名，并由位于街(Bank St)的南墨爾本市政廳提供了支撐。”