重新定義洛杉磯的城市規(guī)劃：一家標志性酒店和兩座新塔將如何掀起潮流

幾十年來，這一直是這座城市的口頭禪，但是一項耗資25億美元的大規(guī)模開發(fā)計劃有望將近6英畝的行人友好型混合用途空間帶到一個以摩天大樓，辦公樓和許多Fox Studios拍攝場而聞名的社區(qū)。這項備受矚目的重建計劃是尋求實用解決方案的第一步，這是如何在不犧牲可用于創(chuàng)收零售空間的寶貴街道水平臨街的情況下使洛杉磯社區(qū)更加步行的方法。根據(jù)城市估計，對于只有14%的出行是通過步行，騎自行車或公共交通出行的城市來說，這可能是一個大起點。

世紀廣場坐落在世紀城(Century City)附近，該建筑已接近其多年檢修的最后階段，該工程將帶來兩座新的44層高的房地產(chǎn)住宅樓以及268處豪華物業(yè)，這些建筑將屹立于具有重大建筑意義的世紀廣場酒店(現(xiàn)在由Fairmont Hotels經(jīng)營)。這家新月形酒店是由山崎實(由原紐約的雙子塔設(shè)計)設(shè)計的，自1966年建成以來，已經(jīng)接待了數(shù)十位名人。原始的重新開發(fā)計劃要求將酒店夷為平地，并用兩座新的辦公樓取代它。該計劃受到自然保護主義者和當?shù)鼐用竦膹娏曳磳?。當提議更改為保留酒店但增加兩座住宅樓而非辦公室的塔樓時，當?shù)厝撕敛华q豫地接受了該計劃。該計劃還要求將酒店的高層轉(zhuǎn)變?yōu)?3個豪華公寓，這是一個活動場所，開發(fā)商代表預(yù)計該活動場所將是洛杉磯西區(qū)最大的活動場所，室內(nèi)/室外地面零售量約為100,000平方英尺。零售租戶尚未宣布。

至于行人部分，設(shè)計師將填充現(xiàn)有的下沉廣場，使其平整，并建造兩個橢圓形的亭子，如上圖所示，它們可以靈活地提供創(chuàng)收的零售/餐廳/咖啡吧/彈出式窗口空間。他們還將把當前的酒店大堂變成微風(如下圖所示)。諸如此類的利基適應(yīng)，以及靈活的使用設(shè)計，將成為洛杉磯如何從以汽車為中心的城市轉(zhuǎn)型的方式。洛杉磯已經(jīng)建好了，無法在此處添加公園或開放步道，因此改造開放空間是唯一可行的方法。如本例所示，設(shè)計需要提供一個供人們聚集的場所，這將增加人們的生活活力，但仍然允許平方英尺“為自己買單”，

自2008年以來，這個項目一直在進行中，當時整個包裹以366.5美元的價格賣給了由首席執(zhí)行官Michael Rosenfeld領(lǐng)導的Woodridge Capital Partners。據(jù)報道，大約有10億美元的建設(shè)融資來自三個來源：JP Morgan Chase(一家名為Colony Capital的房地產(chǎn)投資公司)和EB-5通過一家名為CMB Export的LLC的融資。根據(jù)伍德里奇資本合伙公司的新聞稿，截至本月，他們的預(yù)售住宅銷售額已超過2億美元。該酒店的住宅預(yù)計將在2020年春季準備就緒，而Tower住宅則大約在一年之后。公寓單元的起價為200萬美元。在這里，我們首先來看看內(nèi)部外觀的渲染圖，

還有一個屋頂游泳池，健身中心，商務(wù)中心，居民唯一的狗公園，兒童室和帶戶外廚房的便利甲板。居民可以享受各種酒店設(shè)施的折扣。有關(guān)更多信息，請訪問此處的網(wǎng)站。