圣基爾達垃圾場在拍賣會上拍得近200萬美元

當?shù)氐囊患胰艘呀浕?92.6萬美元在圣基爾達(St Kilda)一座不宜居住的房屋上，該房屋基本上需要重建。

霍金·斯圖爾特·阿爾伯特公園(Hocking Stuart Albert Park)主任戴維·伍德(Hocking Stuart Albert Park)負責人說，買主的出價低于一對夫婦，一對是悉尼人，另一名是開發(fā)商在維多利亞街12號落地。

就在Acland St和朝北的317平方米的街區(qū)附近的一個位置促使這棟廢棄的四居室房屋過去的儲備價格提高了$ 326,000。

“這是一塊空白的畫布(也很受歡迎)。市場上幾乎沒有這樣的珍貴產品，”伍德先生說。

“它具有遺產覆蓋層，需要保留正面。但是在那之后，這將是一個全新的球賽。”

優(yōu)勢物業(yè)咨詢公司總監(jiān)弗蘭克·瓦倫蒂奇(Frank Valentic)表示，買家需要“花一些錢”才能使老房子達到標準。

他說：“它需要從頭到尾的一切，包括結構性工作。”

斯塔福德物業(yè)咨詢公司的資深買家倡導者柯克·斯塔福德將“井噴式”出售歸因于該物業(yè)的“地理位置優(yōu)越的阿克蘭山地區(qū)”。

他說：“它基本上以每平方米6075美元的土地價格出售，我認為這是創(chuàng)紀錄的(對圣基爾達而言)。我能找到的最后一次類似的出售是一年前每平方米4800美元。”

伍德先生說，盡管市場供冷情況更為廣泛，但圣基爾達州的部分地區(qū)仍是熱門物業(yè)，而The Block即將對臭名昭著的蓋特威克酒店進行電視翻新改造將使郊區(qū)進一步升級。

他說：“這將對房地產價格產生影響，它將重新賦予菲茨羅伊街(Fitzroy St)尊貴地位，并將其轉變成真正的咖啡館和餐廳區(qū)。”