墨爾本四個月以來最大的拍賣周末出現了2017年類似的拍賣結果

自冬季開始以來，墨爾本最大的拍賣周末出現了一些結果，這些結果可能與去年蓬勃發(fā)展的春季市場相吻合。

上周的1158次拍賣記錄了57%的初步清盤率，較6月3日該市上一次突破1000拍賣壁壘時記錄的60%有所下降。

這兩個數字均遠低于去年同期的71%。

但是許多結果仍然超出預期數十萬美元。

納爾遜·亞歷山大·菲茨羅伊(Nelson Alexander Fitzroy)導演Arch Staver將他在菲茨羅伊32號戈爾街32號拍賣會上支付的340,000美元溢價比作他去年的預期結果。

斯塔弗說：“如果將時間倒退12個月，那么結果將不會令我感到驚訝。”

“這比預期的結果要強，但不是荒謬的結果。”

這座擁有150多年歷史的三居室露臺在拍賣會上以374萬美元的價格售出，兩名競標者將其遠遠超過了340萬美元的底價。

斯塔弗先生說，這座建于1865年，但經過巧妙更新的房屋的結果反映了賣方今年春季應牢記的兩件事：價格必須切合實際，并且如果在特定區(qū)域內選擇有限，買家仍會競爭。

Staver先生說：“買家可以互相競標，但不能與期望不切實際的賣家競標。”

同時，支持皇家墨爾本高爾夫俱樂部的博馬里斯房子也擊中了超出預期的六位數。

敏銳的高爾夫球手是驅車博馬里斯區(qū)Vardon Ave 22號的五名競標者之一，獲得了186萬美元的收入，超出了其175萬美元的底價。

霍金·斯圖爾特(Hocking Stuart)的曼迪·恩格哈特(Mandy Engelhardt)說，許多競標者都知道，這個頂級球場的鄰居能夠通過大量打折的會員資格在黃昏時分進行比賽。

恩格爾哈特女士補充說，成功買家的年幼兒子是年齡在9或10歲左右的高爾夫球手。

她說：“購買它的人的小兒子非常喜歡高爾夫。”

Advantage Property Consulting董事Frank Valentic表示，該物業(yè)的高爾夫球場和公園景色給它帶來了一些“驚喜”，而且在當今市場上脫穎而出的房屋仍然可以取得不錯的成績。

根據維多利亞州房地產協會的預測，本周末將是一年中最安靜的周末之一，預計整個星期將進行50次拍賣。

預計10月第一周的數字將回升至800點以上。