技術(shù)工具使購(gòu)房變得更加輕松

買房可能會(huì)有壓力。有很多問(wèn)題需要回答和做出決定，例如您應(yīng)該住哪里，負(fù)擔(dān)得起的商品以及如何找到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

最終，一系列新問(wèn)題開始出現(xiàn)，例如，您應(yīng)該為廚房涂什么顏色?值得慶幸的是，有比以往更多的工具可以幫助買家從一開始就回答這些問(wèn)題。為了使您的家庭購(gòu)物過(guò)程(從購(gòu)物到搬家)更加輕松，壓力較小，請(qǐng)遵循以下提示：

個(gè)人理財(cái)–在與代理商會(huì)面或開始看房之前，請(qǐng)確保您已經(jīng)準(zhǔn)備好承擔(dān)房屋所有權(quán)。這意味著清理您的信用并節(jié)省足夠的錢來(lái)支付首付款(理想情況下為20%)，以及諸如房屋保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)稅和關(guān)閉費(fèi)之類的額外費(fèi)用。在BillTracker之類的應(yīng)用程序的幫助下提高信用評(píng)分，該應(yīng)用程序可以幫助您管理每月的賬單到期時(shí)間。像Mint.com這樣的網(wǎng)站可以讓您根據(jù)特定的儲(chǔ)蓄目標(biāo)來(lái)制定預(yù)算，例如購(gòu)買房屋。

居住地點(diǎn) –在開始查看特定房屋之前，請(qǐng)根據(jù)您的生活方式縮小要居住的社區(qū)的范圍。公交分?jǐn)?shù)可以幫助您了解通勤選擇，步行分?jǐn)?shù)將向您顯示附近有多少便利設(shè)施，如商店和餐館，而Zillow房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告可讓您比較不同社區(qū)房屋價(jià)值趨勢(shì)的變化。但是，不要停在那里。當(dāng)您在城里行駛時(shí)，可以使用iPhone，BlackBerry或Android 房地產(chǎn)應(yīng)用程序繼續(xù)研究，以了解不同地區(qū)的房?jī)r(jià)。

尋找代理商 –聘請(qǐng)合適的代理商可能是您在房屋購(gòu)買過(guò)程中做出的最重要的決定之一。合適的代理商可以為您節(jié)省寶貴的時(shí)間和金錢。因此，除了遵循朋友或同事的建議外，還請(qǐng)查看當(dāng)?shù)卮砩痰脑u(píng)分和評(píng)論。了解其他人與特定代理人合作的經(jīng)驗(yàn)會(huì)很有幫助。

你能負(fù)擔(dān)得起什么?–當(dāng)您站在夢(mèng)想中的家中的起居室時(shí)，很容易陷入這種重要投資的情緒之中。在此之前，請(qǐng)使用Zillow Mortgage Marketplace iPhone應(yīng)用程序之類的應(yīng)用程序進(jìn)行財(cái)務(wù)現(xiàn)實(shí)檢查，以幫助您確定您是否負(fù)擔(dān)得起房屋以及抵押貸款付款將如何影響您的每月預(yù)算。準(zhǔn)備就緒后，您可以獲取個(gè)性化的貸款報(bào)價(jià)，然后聯(lián)系貸方以直接從手機(jī)開始預(yù)批準(zhǔn)流程。

搬家 –沒(méi)有人喜歡搬家。這是一個(gè)永無(wú)止境的過(guò)程，需要捆綁許多細(xì)節(jié)。幸運(yùn)的是，諸如移動(dòng)列表，(iPhone，iPad)移動(dòng)清單(BlackBerry)和移動(dòng)計(jì)劃器(Android)之類的應(yīng)用程序可以幫助您井井有條。這些應(yīng)用帶有預(yù)填充的待辦事項(xiàng)列表，您可以按類別或日期進(jìn)行編輯和組織。有些甚至可以幫助您決定包裝什么和扔掉什么。

裝飾 –您已經(jīng)購(gòu)買了房屋，包裝盒已打開包裝，現(xiàn)在有趣的部分–裝飾您的房屋以反映您的個(gè)人風(fēng)格。自己動(dòng)手做家庭裝飾從未如此簡(jiǎn)單。像Decomash這樣的網(wǎng)站可讓您使用iPhone拍攝生活空間的照片，該應(yīng)用程序會(huì)找到與您的房間相匹配的互補(bǔ)藝術(shù)品。Sherwin Williams Color Snap使您可以捕獲真實(shí)世界的顏色，并將其與1,500種Sherwin Williams油漆顏色之一進(jìn)行匹配。