數(shù)據(jù)顯示奧蘭多房屋銷售在6月激增

根據(jù)奧蘭多地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，佛羅里達(dá)州中部房屋銷售在2020年6月猛增，比5月份增長(zhǎng)了近46%。待售房屋數(shù)量仍然是一個(gè)問題，因?yàn)?月份的庫(kù)存與2019年6月相比下降了19%。

“盡管持續(xù)流行，但整個(gè)奧蘭多地區(qū)的購(gòu)房者仍然有強(qiáng)勁的需求。其他措施，例如限制親自看房，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)能夠適應(yīng)買賣雙方并開展業(yè)務(wù)，同時(shí)維持安全協(xié)議，” 2020 ORRA總裁里斯·斯圖爾特(Reese Stewart)說(shuō)。“前景繼續(xù)保持樂觀，因?yàn)?月份待批銷售額也有所增長(zhǎng)，比5月份增長(zhǎng)了14.5%。”

中位數(shù)價(jià)格

6月出售的奧蘭多房屋(所有類型組合)的整體中位數(shù)價(jià)格為265,000美元，比2019年6月的249,999美元中位價(jià)格高6%，比2020年5月的259,900美元高1.9%。

2020年6月出售的獨(dú)戶住宅的中位數(shù)價(jià)格比2019年6月增加3.7%，目前為280,000美元。公寓的中位數(shù)價(jià)格上漲4.9%，至$ 141,000，排屋/別墅/復(fù)式公寓上漲0.5%，至$ 219,950。

奧蘭多6月份的住房負(fù)擔(dān)能力指數(shù)為139.10，高于上個(gè)月的138.37。(負(fù)擔(dān)能力指數(shù)為99%表示，收入達(dá)到報(bào)告的中位數(shù)收入的購(gòu)房者比購(gòu)買中等價(jià)格住房所需的收入少1%。相反，承受能力指數(shù)超過100意味著，中等收入者的收入要高得多首次購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)能力指數(shù)從上個(gè)月的98.40增加到98.92。ORRA的

銷售和庫(kù)存

成員在6月參加了所有房屋類型的3,103宗銷售交易，比2019年6月的3,412宗交易減少9%，比2020年5月的2,127宗銷售增加45.9%。

與2019年6月相比，2020年6月的單戶住宅銷售額(2,478)下降8.2%，而公寓銷售額(325)同比下降20%。雙層公寓，聯(lián)排別墅和別墅(合計(jì)300套)比2019年6月增加了2.6%

。不良房屋的銷售(止贖和賣空)在6月達(dá)到87，比2019年6月的不良房屋銷售117減少25.6%。不良房屋銷售占2.8。上個(gè)月所有奧蘭多地區(qū)交易的百分比。

6月可供購(gòu)買的房屋總庫(kù)存(6,557)與2019年6月相比減少了18.6%，與上個(gè)月相比減少了9.7%。單戶住宅減少了26.8%;公寓增加6.3%;和復(fù)式/聯(lián)排別墅/別墅，同比增長(zhǎng)19%。

根據(jù)奧蘭多地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，佛羅里達(dá)州中部房屋銷售在2020年6月猛增，比5月份增長(zhǎng)了近46%。待售房屋數(shù)量仍然是一個(gè)問題，因?yàn)?月份的庫(kù)存與2019年6月相比下降了19%。

“盡管持續(xù)流行，但整個(gè)奧蘭多地區(qū)的購(gòu)房者仍然有強(qiáng)勁的需求。其他措施，例如限制親自看房，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)能夠適應(yīng)買賣雙方并開展業(yè)務(wù)，同時(shí)維持安全協(xié)議，” 2020 ORRA總裁里斯·斯圖爾特(Reese Stewart)說(shuō)。“前景繼續(xù)保持樂觀，因?yàn)?月份待批銷售額也有所增長(zhǎng)，比5月份增長(zhǎng)了14.5%。”

中位數(shù)價(jià)格

6月出售的奧蘭多房屋(所有類型組合)的整體中位數(shù)價(jià)格為265,000美元，比2019年6月的249,999美元中位價(jià)格高6%，比2020年5月的259,900美元高1.9%。

2020年6月出售的獨(dú)戶住宅的中位數(shù)價(jià)格比2019年6月增加3.7%，目前為280,000美元。公寓的中位數(shù)價(jià)格上漲4.9%，至$ 141,000，排屋/別墅/復(fù)式公寓上漲0.5%，至$ 219,950。

奧蘭多6月份的住房負(fù)擔(dān)能力指數(shù)為139.10，高于上個(gè)月的138.37。(負(fù)擔(dān)能力指數(shù)為99%表示，收入達(dá)到報(bào)告的中位數(shù)收入的購(gòu)房者比購(gòu)買中等價(jià)格住房所需的收入少1%。相反，承受能力指數(shù)超過100意味著，中等收入者的收入要高得多首次購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)能力指數(shù)從上個(gè)月的98.40增加到98.92。ORRA的

銷售和庫(kù)存

成員在6月參加了所有房屋類型的3,103宗銷售交易，比2019年6月的3,412宗交易減少9%，比2020年5月的2,127宗銷售增加45.9%。

與2019年6月相比，2020年6月的單戶住宅銷售額(2,478)下降8.2%，而公寓銷售額(325)同比下降20%。雙層公寓，聯(lián)排別墅和別墅(合計(jì)300套)比2019年6月增加了2.6%

。不良房屋的銷售(止贖和賣空)在6月達(dá)到87，比2019年6月的不良房屋銷售117減少25.6%。不良房屋銷售占2.8。上個(gè)月所有奧蘭多地區(qū)交易的百分比。

6月可供購(gòu)買的房屋總庫(kù)存(6,557)與2019年6月相比減少了18.6%，與上個(gè)月相比減少了9.7%。單戶住宅減少了26.8%;公寓增加6.3%;和復(fù)式/聯(lián)排別墅/別墅，同比增長(zhǎng)19%。