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如果聽起來好得難以置信,那可能很好。根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù),弗蘭克斯頓(Frankston)兩居室公寓的市場價格僅為17.5萬美元,不到該郊區(qū)單元房中位價格(40萬美元)的一半。
但是盡管有霍克·斯圖爾特·弗蘭克斯頓(Hocking Stuart Frankston)的經(jīng)紀人安東尼·桑薩隆(Anthony Sansalone)所說的價格,“它可能是目前維多利亞州最便宜的公寓之一”,但107/325 Nepean Highway已經(jīng)在市場上徘徊了近300天。
該單位位于弗蘭克斯頓的大使酒店,這是一次曾經(jīng)獨占的婚禮場所,弗蘭克斯頓標準負責(zé)人最近的一項調(diào)查顯示,該場所因吸毒和最近釋放的罪犯的熱點而猖ramp。
這座有110個單元的建筑物還覆蓋了第173節(jié),這意味著業(yè)主不能將該物業(yè)用作主要居住地-這些單元必須是租戶。
Sansalone先生說:“由于達成了173項協(xié)議,沒有優(yōu)質(zhì)的自住房屋擁有者能夠?qū)⒔ㄖ壕S持在一定的標準。
“如果您以自住業(yè)主的身份購買,您將違反173,這大大限制了您的目標。如果173被廢除,價格將暴漲。”
去年試圖取消第173條的嘗試沒有成功,但是該建筑公司最近提出的將場地改建為55歲以上老人住宿的提議,預(yù)計將受到弗蘭克斯頓市議會的青睞。
議員Kris Bolam表示:“業(yè)主和法人團體需要團結(jié)起來,共同采取一種統(tǒng)一的方法,以尋求改善對安全感的認識,并提高大使館所在地的生活質(zhì)量。”
“迄今為止,我不相信所有者和法人團體已向議會提供了這樣的路線圖,因此議會將繼續(xù)監(jiān)視大使館所在地,以鼓勵負責(zé)任的所有權(quán)。”
“如果他們能在這些方面表現(xiàn)出承諾,那么市議會將與他們在網(wǎng)站上的第173節(jié)疊加圖上進行互動。”
弗蘭克斯頓市邁克爾·奧雷利(Michael O'Reilly)在7月份表示,盡管未同意進行任何具體更改,但市政廳與業(yè)主在現(xiàn)場的合作方式“非常積極”。
盡管該網(wǎng)站存在問題,但該部門的經(jīng)紀人仍然樂觀地認為,隨著市議會與法人團體合作,將取消第173條的規(guī)定,買家將看到這套兩居室物業(yè)的長期討價還價價值。
Sansalone先生說:“如果您是一個精明的投資者,并且愿意花時間,那么那里的價值突然就會大大上升。”
物業(yè)前部的一個廢棄的婚禮教堂在三月份的拍賣會上以 60萬美元的價格通過。
去年11月,教堂被發(fā)現(xiàn)后,被市政局官員,維多利亞局和終審法院突擊檢查,發(fā)現(xiàn)這棟廢棄的建筑被用作臨時寄宿房。
弗蘭克斯頓市邁克爾·奧雷利(Michael O'Reilly)最近告訴弗蘭克斯頓標準領(lǐng)袖,該市議會尚無“現(xiàn)階段”購買教堂遺址的計劃。
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