在所有者死后繼承資產(chǎn)

高效的繼任計劃對于確保你辛苦賺來的財富到達合適的人是非常重要的..在不動產(chǎn)的情況下，這一點更為重要，因為這種資產(chǎn)的法律繼承不是一個簡單的過程。例如，居住在公寓中的人受合作社法管轄，該法規(guī)定在死亡時提名住房。然而，提名與遺囑遺贈財產(chǎn)并不相同。

可以注意到，提名只規(guī)定了在住房協(xié)會的記錄中轉移姓名，但并沒有使被提名人成為公寓的正式所有人。法定繼承人是財產(chǎn)的受益所有人，被提名人不能為自己的利益處置資產(chǎn)。繼承財產(chǎn)的法律取決于死者是否已經(jīng)執(zhí)行了遺囑。教徒（包括佛教徒、耆那教徒和錫克教徒）受1956年《教繼承法》管轄。其余的人屬于1925年《繼承法》的管轄范圍。

受《教繼承法》管轄的人可以通過遺囑的執(zhí)行將其財產(chǎn)遺贈給任何人，甚至不包括親屬。在這種情況下，遺囑執(zhí)行人必須從孟買、加爾各答或欽奈的資產(chǎn)法院獲得遺囑認證。

另見：關于繼承人與被提名人財產(chǎn)權的重要裁決

如果已故的財產(chǎn)所有人沒有留下遺囑，法定繼承人將按照1956年《教繼承法》規(guī)定的順序繼承財產(chǎn)。第一種優(yōu)先選擇是第一類法定繼承人，其中包括父母、配偶、子女及其繼承人等近親屬。當涉及到他們的每一個份額時，兒子和女兒，以及父母將擁有平等的份額。配偶也有權獲得一份股份。然而，如果有不止一個未亡配偶，他們都將分享他們有權享有的一部分。他們的繼任者也只能得到一份股份，而他們所通過的人有權得到這份股份。

當一所房子沒有遺囑時，女性繼承人有權要求分享并留在房子里。但是，只有男性繼承人有權分割財產(chǎn)，女性繼承人不能要求分割。盡管留下了遺囑，但法律繼承人仍然需要從法院獲得繼承證書。這是法律文件，授權該人或獲得它的人，代表已故的個人，以收集應他的債務和證券，或以他的名義應付。為取得繼承證明書，須向裁判官或高等法院提出申請。

這是相當明顯的，一個意志防止了許多問題的發(fā)生，也確保了財產(chǎn)的有效傳遞給正確的人。