買(mǎi)家需求增加影響那不勒斯房地產(chǎn)市場(chǎng)

由于對(duì)購(gòu)房需求的壓抑，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®在5月份保持忙碌，導(dǎo)致買(mǎi)家興趣顯著上升。結(jié)果，與4月相比，5月的觀看次數(shù)增加了244%。值得注意的是，5月份的銷(xiāo)售量超過(guò)了一年前的水平，與2019年5月相比增長(zhǎng)了5.5%。根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(NABOR®)那不勒斯地區(qū)委員會(huì)發(fā)布的2020年5月市場(chǎng)報(bào)告，該報(bào)告跟蹤了科利爾的房屋清單和銷(xiāo)售情況?？h政府(馬可島除外)的經(jīng)紀(jì)人分析師在審查報(bào)告后發(fā)現(xiàn)，該數(shù)據(jù)反映了那不勒斯房地產(chǎn)市場(chǎng)的持久需求，即使在爆發(fā)期間也是如此。

盡管存在社會(huì)疏離的限制，但許多REALTORS®進(jìn)行了虛擬的開(kāi)放家庭參觀，并采用了電子簽名和虛擬關(guān)閉方式，上個(gè)月有599位購(gòu)房者在那不勒斯購(gòu)買(mǎi)了房屋。NABOR®總裁Lauren Melo，PA(佛羅里達(dá)州特許房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)表示：“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®和經(jīng)紀(jì)人適應(yīng)了當(dāng)前的挑戰(zhàn)，并將在未來(lái)繼續(xù)發(fā)展，以確保房地產(chǎn)業(yè)成為我們經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的主要因素。”房地產(chǎn)專(zhuān)家。

價(jià)格保持穩(wěn)定，年初至今的中位收盤(pán)價(jià)小幅上漲了2.3%。該報(bào)告顯示5月份價(jià)格僅上漲103。五月份的降價(jià)幅度少于四月份的報(bào)告。

五月份的總體庫(kù)存從2019年5月的7,023戶(hù)下降了27.2%至5,116戶(hù)。該報(bào)告顯示那不勒斯有6.2個(gè)月的房地產(chǎn)供應(yīng)。

從歷史上看，那不勒斯的一些賣(mài)方在旺季結(jié)束后將其房屋撤出市場(chǎng)，5月份的庫(kù)存和待定的銷(xiāo)售活動(dòng)始終反映了這種行為。但是，使許多賣(mài)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)充滿(mǎn)不確定性，并且5月份上市房屋的賣(mài)家減少了。盡管庫(kù)存減少，但5月份被壓抑的需求釋放了一批新的買(mǎi)家，這改變了歷史。盡管供應(yīng)緊張，但5月的未決銷(xiāo)售活動(dòng)(衡量已簽訂合同而非關(guān)閉)比2020年4月增加了90%。