如何簽訂裝修合同,規(guī)避裝修陷阱

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1、1、工期協(xié)議：

2、對(duì)于一個(gè)2臥室100平方米的房間和一個(gè)簡(jiǎn)單的裝修，建設(shè)周期約為35天。對(duì)于保險(xiǎn)，裝修公司通常同意45-50天。如果急著留下來(lái)，可以在簽字的時(shí)候和設(shè)計(jì)商量一下這個(gè)條款。

3、2.付款方式：

4、通用裝修公司的合同規(guī)定了60%的首付，木工驗(yàn)收后支付35%，完工后支付5%。根據(jù)這份付款表，你已經(jīng)在大約半個(gè)施工期后向裝修公司支付了95%的費(fèi)用。如果裝修，后期出了問(wèn)題，就很難在資金上約束裝修公司。因此，建議在簽訂合同時(shí)，首付款降低到30%，中期付款降低到30%。

5、中期付款：總承包合同約定的中期付款時(shí)間簡(jiǎn)單標(biāo)注為“工程過(guò)半，木工收尾”。但是，一個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，超過(guò)一半的正式施工期應(yīng)該是：木材生產(chǎn)結(jié)束；廚房和浴室墻壁、地磚和天花板的末端；墻體找平結(jié)束；電氣轉(zhuǎn)換結(jié)束。

6、3.增加或減少項(xiàng)目：

7、在裝修，的過(guò)程中，很容易增加或減少項(xiàng)目，如制作更多的櫥柜和更換幾米的水路。所有這些都必須在完工時(shí)支付。那么這些物品的單價(jià)應(yīng)該是多少呢？如果項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)，可能是設(shè)計(jì)說(shuō)了算。因此，如果可能的話，最好將裝修公司最初向您展示的完整報(bào)價(jià)復(fù)制一份，以防止裝修公司在簽訂合同或增減項(xiàng)目時(shí)改變價(jià)格。

8、還有，要注意的是，你應(yīng)該繳納的增減費(fèi)，應(yīng)該在項(xiàng)目開(kāi)工前由你簽字批準(zhǔn)。如果你不簽字批準(zhǔn)，你可能不會(huì)支付相應(yīng)的費(fèi)用。

9、4.水電費(fèi)用：

10、在裝修，的過(guò)程中，水、電、氣等將用于現(xiàn)場(chǎng)施工。一般在工程結(jié)束時(shí)，水電費(fèi)用加起來(lái)是一筆很大的金額，這個(gè)費(fèi)用應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)支付也要在合同中注明。

11、5、按圖施工：

12、嚴(yán)格遵循您簽署和批準(zhǔn)的圖紙。如果細(xì)節(jié)和尺寸與設(shè)計(jì)圖不一致，可以要求返工。

本文到此講解完畢了，希望對(duì)大家有幫助。