墨爾本最宜居和負(fù)擔(dān)得起的郊區(qū)被命名為

一份新報告顯示了墨爾本的甜蜜點住房市場，其宜居性和可負(fù)擔(dān)性相撞。北部郊區(qū)Watsonia North，Yallambie，Gowanbrae和Wattle Glen在“人民選擇信用聯(lián)盟”(People's Choice Credit Union)的首個城市最宜居市場指數(shù)中排名前四，這些市場不會讓破產(chǎn)。

伯恩賽德(Burnside)和伯恩賽德高地(Burnside Heights)在墨爾本西郊地區(qū)排名最高，丹德農(nóng)山(Mt Dandenong)和南克羅伊登(Croydon South)位居?xùn)|部，北面是諾布爾公園(Noble Park)和東南部的丁利村(Dingley Village)。

為了減少收入，郊區(qū)必須有中等房價，這對夫婦的平均稅后收入為每周2312澳元，如澳大利亞統(tǒng)計局所概述的那樣。

“這意味著大約75萬美元是我們想要的最高價格，” People's Choice發(fā)言人Stuart Symons說。

然后，“人民選擇”根據(jù)宜居性衡量標(biāo)準(zhǔn)對郵政編碼進行排名，包括低率，使用CBD和其他就業(yè)中心，公共交通覆蓋范圍，可駕駛性，學(xué)校數(shù)量和經(jīng)濟前景。

西蒙斯先生說，雖然榜首的四個北部郊區(qū)的房價中位數(shù)在“較高端”(均約為70萬澳元)，但他們的生活方式津貼卻是首屈一指的。

他說：“與其他可負(fù)擔(dān)的郊區(qū)相比，它們離城市相對較近，失業(yè)率和率低，(它們)根基發(fā)達，綠樹成蔭，令人愉快。”

Jellis Craig Greensborough的經(jīng)紀(jì)人Dean Wolfe表示，Watsonia North和Yallambie特別提供了良好的學(xué)校，商店，公共交通，高速公路通道以及“發(fā)展中的咖啡館文化”，所有這些對年輕家庭來說都是“非常有吸引力”的價格。

拉里薩(Larissa)和盧克·沃爾什(Luke Walsh)于12年半前發(fā)現(xiàn)了“隱藏”的寶石Yallambie，之后生了7歲的杰克和5歲的諾亞。

沃爾什說：“沒有多少人知道，這就像一個小秘密。”

Walshes受到郊區(qū)“安全家庭”的吸引，它的位置距商務(wù)區(qū)僅15公里，而且事實上，他們可以在Cascades Estate以可實現(xiàn)的價格購買現(xiàn)代房屋。

這對夫婦現(xiàn)在正在以Cascades View 5的價格出售這套三居室的房子，指導(dǎo)價在780,000美元至830,000美元之間，以便在Yallambie進行擴建。

《 People's Choice》雜志發(fā)現(xiàn)，西部是尋求更多預(yù)算的買家的必經(jīng)之路，Burnside，Delahey和Caroline Springs等郵政編碼提供的中位價在50萬美元左右。

西蒙斯先生說，或者他們可以通過瞄準(zhǔn)單位市場而進入“便宜得多的好地方”，這項研究將霍桑東，穆倫貝納和薩里山定為主要目標(biāo)。

墨爾本宜居市場的宜居性和可負(fù)擔(dān)性

北

北沃森州：平均房價$ 700,000(全市排名第一)

Yallambie：$ 700,000(#2)

Gowanbrae：703,500美元(第3名)

沃特格倫：$ 702,500(#4)

卡卡洛：$ 510,000(#7)

下一步：達拉斯，拉洛爾，戴蒙德克里克，梅多高地，格拉德斯通公園

西方

Burnside：房屋中位價為$ 590,000(全市排名第5)

Burnside Heights：$ 569,500(8)

德拉希：$ 522,500(#9)

Seabrook：$ 622,500(#11)

Altona Meadows：$ 617,500(15)