房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人單戶住宅熱銷項(xiàng)目

您的客戶不愿在低迷的市場(chǎng)上出售房屋嗎?好吧，您很幸運(yùn)：房利美(Fannie Mae)報(bào)告說，2005年至2010年期間，單戶住房租賃是租賃市場(chǎng)增長(zhǎng)最快的部門，而且還在繼續(xù)增長(zhǎng)。

雖然可能不是賣房的最佳時(shí)機(jī)，但您當(dāng)然可以利用此機(jī)會(huì)來幫助您的客戶將其出租。成為租賃代理人需要支付的傭金較小，但是您也可以培養(yǎng)客戶，直到他們準(zhǔn)備好直接購(gòu)買房屋為止。這是擴(kuò)展您的代理商的服務(wù)范圍和導(dǎo)航租賃世界的方法。

你已經(jīng)知道怎么賣

租賃與出售之間的距離并不遙遠(yuǎn)-如果您已經(jīng)是獲得許可的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，已經(jīng)了解相關(guān)法律以及如何促進(jìn)房地產(chǎn)交易，那么您就會(huì)被設(shè)置。您還知道達(dá)成交易不僅僅涉及撰寫清單和舉行展覽?，F(xiàn)在，將您的知識(shí)應(yīng)用于租金。

建立您的庫(kù)存

為了開始廣告和租賃物業(yè)，您首先需要租賃物業(yè)。與當(dāng)?shù)胤繓|和物業(yè)經(jīng)理聯(lián)系，瀏覽租賃搜索網(wǎng)站，并將MLS搜索引擎用作資源。接觸已在廣告中刊登廣告的房東和物業(yè)經(jīng)理，看看他們是否需要任何幫助來填補(bǔ)空缺。

獲取必要的文件

與物業(yè)經(jīng)理或業(yè)主合作以獲得所需的文書工作，以幫助他們租賃物業(yè)。讓他們簽署服務(wù)合同，并制作租賃或租賃申請(qǐng)書的副本，以及物業(yè)所有人要求租房者填寫的任何其他文件。

將租金添加到您的在線狀態(tài)

如果您的經(jīng)紀(jì)人或代理商已經(jīng)擁有專門用于房屋買賣的網(wǎng)站，那么該添加“出租”類別的時(shí)候了。確保兩者易于區(qū)分，因此對(duì)于是否要出租物業(yè)不會(huì)造成混淆。也可以在您的社交媒體帳戶上共享您的新服務(wù)和租賃資產(chǎn)。還記得記住通知您的現(xiàn)有客戶，讓他們知道您現(xiàn)在正在出租。

開始廣告

Apartments.com的一項(xiàng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有90%的房客在尋找公寓時(shí)會(huì)搜索多個(gè)網(wǎng)站。通過在租房者搜索的地方刊登廣告來更快地完成交易并確保能看到您的房產(chǎn)。通過寫詳細(xì)的描述，使您的清單更具競(jìng)爭(zhēng)力，包括有關(guān)租期，所用公用事業(yè)，周圍地區(qū)和照片的信息。

當(dāng)有興趣的租戶做出回應(yīng)時(shí)，請(qǐng)篩選并安排放映?，F(xiàn)在是時(shí)候使用這些銷售技能來完成交易了!