Zillow去年入門級房屋庫存下降了10%

2022-06-29 06:55:00 編輯：凌瑾華來源：

導(dǎo)讀沒有哪個地方的首次購房者比丹佛、波特蘭和達拉斯感受到更大的壓力。根據(jù)Zillow的數(shù)據(jù)，丹佛市的住宅庫存中值上升了20%，與一年前相比下

沒有哪個地方的首次購房者比丹佛、波特蘭和達拉斯感受到更大的壓力。根據(jù)Zillow的數(shù)據(jù)，丹佛市的住宅庫存中值上升了20%，與一年前相比下降了13%。在波特蘭，入門級住宅比去年少了40%。

齊洛說，低庫存也影響了市場的中層，市場上的價格增長和對可用住宅的競爭。不過，今年春天，那些正在尋找最昂貴房產(chǎn)的購房者將會有很多選擇。事實上，從價格來看，排名前三的住宅在9個市場的庫存中占到了50%以上。

上個月，Trulia報告了類似的情況，并發(fā)現(xiàn)在過去四年中，市場上可用的住宅數(shù)量下降了43.6%，占27.7%。Trulia還表示，在同一時期，這些入門級住宅的價格上漲了5.6%?！敖灰住狈课莸臄?shù)量也下降了41%，達到了26.1%，而且現(xiàn)在房價上漲了2.6%。

在上個月的NAR報告中，該協(xié)會表示，大多數(shù)消費者更愿意在郊區(qū)擁有一套房子，并建議房屋建筑商“加倍關(guān)注”獨棟住宅的建設(shè)，以滿足這一需求。然而，一些建筑商反駁說，“監(jiān)管負擔(dān)”阻礙了他們的建設(shè)。全國住宅建筑商協(xié)會上個月向國會作證說，法規(guī)加起來可以達到建造住宅成本的25%。

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