如果您擁有多套房屋 住房貸款和稅收優(yōu)惠

在人們可以擁有任何數(shù)量資產(chǎn)的假設(shè)下，一個(gè)人一次不能做一件以上的家庭作業(yè)。這是不對(duì)的。對(duì)您可以擁有的房產(chǎn)數(shù)量以及獲得房屋貸款和要求稅收優(yōu)惠的房屋數(shù)量沒(méi)有限制。對(duì)于所有財(cái)產(chǎn)，您可以使用的所有房屋貸款將取決于您的收入和提交貸款的能力。

您可以扣除根據(jù)第24B條購(gòu)買(mǎi)，建造，維修或翻新任何財(cái)產(chǎn)所獲得的貸款的應(yīng)付利息。如果您在物業(yè)中僅擁有一處住宅房屋財(cái)產(chǎn)，則該物業(yè)的貸款還款最高扣除額為Rs。 20萬(wàn)。但是，如果在1999年4月1日之后借錢(qián)，并且在從借錢(qián)的財(cái)政年度結(jié)束之日起五年內(nèi)未完成財(cái)產(chǎn)的建設(shè)，則利息扣除額不得超過(guò)30,000盧比。

如果您租用了您所擁有的任何財(cái)產(chǎn)，則您可能會(huì)獲得扣除該財(cái)產(chǎn)所收取租金的全部利息而沒(méi)有任何上限的扣除。但是，如果您擁有多于一個(gè)房屋，并且居住在多于一個(gè)房屋中，則您必須選擇任何自購(gòu)物業(yè)，而其他資產(chǎn)被視為出租房屋，其租金收入預(yù)計(jì)將基于單一名稱(chēng)房屋的租金，應(yīng)課稅理想的。因此，如果任何此類(lèi)財(cái)產(chǎn)被視為出租，您可能會(huì)獲得稅收優(yōu)惠，以支付整個(gè)財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用，并就被視為出租（出租）的任何財(cái)產(chǎn)借錢(qián)。

此扣除額可用于支付您擁有的任何住宅或商業(yè)物業(yè)的利息。無(wú)論是從還是從房屋公司借錢(qián)，都可以從朋友或親戚那里獲得用于維修，購(gòu)買(mǎi)建筑，重建等目的。

在施工期間支付的任何利息均已獲得保險(xiǎn)，并且可以從施工完成之年開(kāi)始至房屋未接管之時(shí)分五等分期付款。

但根據(jù)經(jīng)修訂的法律截至2017年4月1日，損失總額不能針對(duì)所得稅項(xiàng)下家庭資產(chǎn)收入每年超過(guò)20萬(wàn)克朗進(jìn)行調(diào)整。持續(xù)存在的任何損失可以結(jié)轉(zhuǎn)并在以后的八年中由同一類(lèi)計(jì)入收入。

根據(jù)第80C條的規(guī)定，您將需要償還指定機(jī)構(gòu)所提供的住房貸款。最高可索賠15萬(wàn)盧比，包括注冊(cè)費(fèi)和住宅印花稅。您可以為多處財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)房屋貸款，但扣除額不得超過(guò)15萬(wàn)克朗?？傮w扣除額包括公積金繳費(fèi)，人壽保險(xiǎn)費(fèi)，學(xué)費(fèi)，PPF繳費(fèi)，NSC，ELSS等。

您只有在沒(méi)收財(cái)產(chǎn)后才能要求扣除。如果您在擁有所有權(quán)之前開(kāi)始償還房屋貸款的本金，則可能無(wú)法使用此權(quán)益。請(qǐng)注意，您的親朋好友償還的貸款不符合此抵扣的條件。