房屋保修消除了購房的煩惱

如果您買了一件真絲襯衫，而袖子只穿了一次，袖子就會掉下來，那么您很可能會從出售它的零售商那里拿回您的錢-或至少要換錢。

如果您買了房子，搬進(jìn)爐子后兩周爐子就停止工作了，那您就不走運(yùn)了-除非您購買或獲得房屋保修。

房屋保修和建筑商保修這兩種產(chǎn)品可以免除買賣房屋的煩惱。這些擔(dān)保通?？纱_保家庭中的家用電器和主要系統(tǒng)是新的還是新的。

建筑商保修

大多數(shù)建筑商的保修期為一到兩年，涵蓋新房的材料和工藝，主要結(jié)構(gòu)元素的保修期長達(dá)10年。

州與州之間有不同的規(guī)定，但通常這些擔(dān)保僅適用于將新房屋從建造房屋的人或公司出售給新的業(yè)主的行為。您的州檢察長辦公室可以幫助您確定您的建筑商是否提供州法律所要求的所有保證。

房屋保修

通過購買新房而獲得建筑商保修的房主還可以選擇購買房屋保修來增加另一種覆蓋范圍。此外，房屋擔(dān)?？梢詾槟切┵徺I較舊房屋的人提供保護(hù)。通常不能為混合用途物業(yè)或移動房屋購買房屋擔(dān)保。

一年的基本保修費(fèi)用低至200美元，通常包括水暖，暖氣和某些電器。保修的價格將隨著增加的其他項(xiàng)目和范圍(例如游泳池，洗衣機(jī)或車庫門開啟器)而增加。

房屋保固可以由賣方購買，賣方通常將其添加到結(jié)算成本中，但也可以由買方購買。一些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將在交易結(jié)束時向購買者提供房屋保修。

房屋保證不同于房主保險。保險可以防止火災(zāi)，冰雹，財(cái)產(chǎn)和某些水災(zāi)等危險。房屋保修不涵蓋這些風(fēng)險，而是涵蓋房屋的特定組件。

房屋保修是房主與房屋保修公司之間的合同，該合同為指定的物品提供折扣維修和更換服務(wù)。當(dāng)房屋保修范圍內(nèi)的某些物品發(fā)生故障時，房主會致電房屋保修公司，該公司將派遣其訂約的服務(wù)提供商之一來檢查問題。如果保修范圍內(nèi)包括必要的維修或更換，房主只需支付一小筆服務(wù)費(fèi)(除了已經(jīng)花在購買保修上的錢)，然后服務(wù)提供商即可完成工作。