消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心創(chuàng)下歷史新高

根據(jù)房利美的購(gòu)房情緒指數(shù)，消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心創(chuàng)下歷史新高。該指數(shù)2月份上漲5.6個(gè)百分點(diǎn)至88.3，創(chuàng)歷史新高。調(diào)查測(cè)量的六個(gè)組成部分中有五個(gè)也創(chuàng)下了歷史新高，其中包括那些認(rèn)為現(xiàn)在是購(gòu)買的好時(shí)機(jī)和那些對(duì)工作感到更加安全的人的比例。

聯(lián)邦抵押協(xié)會(huì)(Fannie Mae)對(duì)1000名人進(jìn)行的調(diào)查顯示，房地產(chǎn)市場(chǎng)在春季購(gòu)買季節(jié)進(jìn)入前景時(shí)有一個(gè)樂(lè)觀的背景。

“最近大選后的樂(lè)觀情緒使得HPSI處于2011年起點(diǎn)以來(lái)的最高水平，”Fannie Mae的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Doug Duncan表示。“千禧一代顯示就業(yè)信心和收入增長(zhǎng)尤為強(qiáng)勁，這是首次置業(yè)者增加住房需求的必要前提。我們團(tuán)隊(duì)的初步研究結(jié)果發(fā)現(xiàn)，千禧一代正在加快他們離開(kāi)父母家庭并組建新家庭的速度。然而，供應(yīng)持續(xù)緩慢增長(zhǎng)意味著持續(xù)強(qiáng)勁的價(jià)格升值以及許多市場(chǎng)中的千禧一代和首次購(gòu)買者面臨的負(fù)擔(dān)能力限制。

以下是對(duì)Fannie Mae家庭購(gòu)買情緒指數(shù)最新數(shù)據(jù)的調(diào)查結(jié)果：

現(xiàn)在說(shuō)購(gòu)房者的好時(shí)機(jī)增加了11個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到40%，與上個(gè)月的調(diào)查結(jié)果相比強(qiáng)勁反彈。

百分之二十二的人說(shuō)現(xiàn)在是一個(gè)賣出的好時(shí)機(jī)，比上個(gè)月增加了7個(gè)百分點(diǎn)，并且是一個(gè)新的調(diào)查高點(diǎn)。

百分之四十五的人認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)上漲，上漲3個(gè)百分點(diǎn)。

百分之七十八的人表示他們并不擔(dān)心失去工作，比上月增加9個(gè)百分點(diǎn)，新的調(diào)查新高。

百分之十九的人表示他們的家庭收入明顯高于12個(gè)月前，這也是一項(xiàng)新的調(diào)查