Vista投資集團(tuán)以9100萬美元收購(gòu)舊金山地區(qū)公寓社區(qū)

最近小茹姐發(fā)現(xiàn)Vista投資集團(tuán)以9100萬美元收購(gòu)舊金山地區(qū)公寓社區(qū)這個(gè)話題相信很多小伙伴們都很感興趣吧,那么今天就帶大家了解下Vista投資集團(tuán)以9100萬美元收購(gòu)舊金山地區(qū)公寓社區(qū)的具體詳情,那么小茹姐就來給大家說說具體的一些問題吧,希望對(duì)大家有所幫助。

Vista Investment Group與房地產(chǎn)開發(fā)和投資公司Tokyu Land US Corporation(TLUS)合作，以9,100萬美元的價(jià)格收購(gòu)了Northridge Apartments，這是一個(gè)由221個(gè)單元組成的花園式公寓社區(qū)，位于舊金山東灣子市場(chǎng)Pleasant Hill內(nèi)。 。

這標(biāo)志著Vista和TLUS的首次合作。

Vista Investment Group總裁喬納森·巴拉赫(Jonathan Barach)表示：“在舊金山和奧克蘭等昂貴的市場(chǎng)上已經(jīng)無法承受租金的租戶正在遷移到東灣，以尋求更實(shí)惠的替代方案。” “他們發(fā)現(xiàn)，普萊森特希爾(Pleasant Hill)擁有出色的學(xué)校體系，強(qiáng)大的便利設(shè)施，并且以比鄰近城市胡桃溪(Walnut Creek)，拉斐特(Lafayette)和奧林達(dá)(Orinda)便宜的租金出租。”

TLUS總裁Nobuhide Kashiwagi表示：“此次收購(gòu)非常適合我們的增值投資戰(zhàn)略，標(biāo)志著我們?cè)跒硡^(qū)的首次收購(gòu)。我們對(duì)市場(chǎng)的增長(zhǎng)軌跡感到興奮，并感到Northridge Apartments能夠很好地抓住這一勢(shì)頭。”

Marcus&Millichap子公司Institutional Property Advisors的Stanford Jones，Salvatore Saglimbeni，Philip Saglimbeni和Alex Tartaglia代表賣方Equity Residential，該所有者擁有該物業(yè)已有20年以上。

IPA高級(jí)董事總經(jīng)理Salvatore Saglimbeni補(bǔ)充說：“該物業(yè)的地理位置誘人，加上對(duì)高質(zhì)量，負(fù)擔(dān)得起的多戶家庭資產(chǎn)的持續(xù)需求，使其成為Vista和TLUS的理想增值機(jī)會(huì)。”

Northridge Apartments公寓建于1974年，位于駝峰路235號(hào)。一室公寓，一居室，兩居室和三居室的公寓房位于6.63英畝土地上的16座低層住宅建筑中。公共區(qū)域的設(shè)施包括一間會(huì)所，兩個(gè)游泳池，健身中心和洗衣設(shè)施。Vista的資本改善計(jì)劃包括在單位滾動(dòng)時(shí)升級(jí)公共區(qū)域，便利設(shè)施并翻新公寓內(nèi)部。

該物業(yè)毗鄰暗黑破壞神谷學(xué)院，距灣區(qū)捷運(yùn)(BART)康科德車站2.5英里，且距680號(hào)州際公路僅數(shù)分鐘路程，該州際公路通往核桃溪和三河谷的主要就業(yè)中心(圣拉蒙，普萊森頓和都柏林) )。普萊森特希爾購(gòu)物中心(Pleasant Hill Shopping Centre)距酒店僅幾步之遙，而桑弗利(Sunvalley)和威洛斯(Willows)購(gòu)物中心距離酒店不到1.5英里。普萊森特希爾(Pleasant Hill)的市中心走廊距諾斯里奇(Northridge)2.2英里，設(shè)有一個(gè)地道的，步行便利的零售區(qū)，其中有40多個(gè)餐飲，購(gòu)物和場(chǎng)所，均以Century 16劇院為特色。

自今年年初以來，Northridge Apartments是西海岸多戶家庭收購(gòu)案中的最新一筆，收購(gòu)總額超過1.6億美元，收購(gòu)總部位于洛杉磯的Vista投資集團(tuán)。其他資產(chǎn)位于俄勒岡州的波特蘭市和洛杉磯。Vista Investment Group的投資組合包括超過2,000個(gè)多戶住宅單位，以及整個(gè)西海岸約180萬平方英尺的辦公空間，其中包括舊金山灣區(qū)的670,000平方英尺的商業(yè)辦公空間。