整個Mentone單位阻止了主要的海濱大宗購買機(jī)會

2022-07-01 02:10:01 編輯：蘇茂彩來源：

導(dǎo)讀長期以來，海濱郊區(qū)的UNITS一直受到投資者的青睞。在Mentone，其中的大部分已投放市場-這一機(jī)會可能是今年唯一的機(jī)會。Mentone 1-14 1

長期以來，海濱郊區(qū)的UNITS一直受到投資者的青睞。

在Mentone，其中的大部分已投放市場-這一機(jī)會可能是今年唯一的機(jī)會。

Mentone 1-14 / 11 Stawell St，Mentone的14個獨(dú)立標(biāo)題的一居室單元正在市場上出售，指導(dǎo)價為350萬美元。

湯姆森·門通(Thomson Mentone)董事馬克·皮爾曼(Mark Pearman)說，該物業(yè)由一位業(yè)主持有數(shù)十年。

他說：“他們在49年前從我們公司購買了這塊土地，并建造了14塊單臥室公寓。”

“從那時起，我們一直擔(dān)任總經(jīng)理。”

皮爾曼先生表示，該區(qū)塊將在11月30日整體落空，并將做出有吸引力的投資，尤其是對于一個集團(tuán)而言。

他說：“這對于超級投資者，家庭信任或與親朋好友一起購買是理想的選擇。”

“我們對此有非常強(qiáng)烈的詢問。”

350萬美元的價格指導(dǎo)意味著這14個單位的價格大約為250,000美元。

皮爾曼先生說，該地塊目前每年吸引約16.6萬澳元的租金回報，算下來總租金收益率約為5%。

每個單位都有一個車位，該物業(yè)的土地面積剛剛超過1000平方米。

對realestate.com.au的搜索顯示，自去年4月以來，該物業(yè)是Mordialloc切爾西地區(qū)唯一待售的公寓樓。

皮爾曼先生說，類似的機(jī)會在該地區(qū)變得越來越少。

他說：“在過去的20年中，我賣出了大約15套左右，其中有一半以上被分割為個人所有。”

“他們越來越稀缺。”

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