房地產(chǎn)在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中迅速銷售

來(lái)自外地的買家繼續(xù)涌向Sunbury，因?yàn)樗麄冊(cè)谀珷柋就鈬貐^(qū)追逐可負(fù)擔(dān)房屋。

領(lǐng)先房地產(chǎn)公司的亞當(dāng)·薩科(Adam Sacco)表示，該郊區(qū)的購(gòu)房者群體發(fā)生了巨大變化。

他說(shuō)：“十分之八的購(gòu)房者不再是本地人，其中不少是年輕人在尋找他們的第一套房子。”

薩科先生最近在澳大利亞的“我的經(jīng)紀(jì)人”獎(jiǎng)的36,000名代理商中排名第13位，他解釋了如何在墨爾本內(nèi)城區(qū)和鄰近郊區(qū)為買家定價(jià)。

“他們不再負(fù)擔(dān)得起房?jī)r(jià)中位數(shù)超出其承受能力的這些地區(qū)的購(gòu)買。”

”

在政府補(bǔ)助和印花稅節(jié)省的推動(dòng)下，來(lái)自該地區(qū)的首次購(gòu)房者涌入了價(jià)格低于600,000美元的Sunbury房屋。

據(jù)該經(jīng)紀(jì)人稱，桑伯里仍然是一個(gè)賣方市場(chǎng)，公開(kāi)檢查受到了廣泛的關(guān)注，有多個(gè)買方在拍賣中競(jìng)標(biāo)。

在三個(gè)星期內(nèi)，平均有40至50個(gè)團(tuán)體參觀了拍賣行，而私人住宅每周吸引了25至35個(gè)團(tuán)體。

他說(shuō)：“如今，很少有人在開(kāi)門(mén)(房屋檢查)時(shí)找到我認(rèn)識(shí)的當(dāng)?shù)厝嘶蛉恕?rdquo;

房地產(chǎn)在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中迅速銷售，其價(jià)格超出了業(yè)主的期望。

CoreLogic記錄顯示，在截至11月的過(guò)去12個(gè)月中，Sunbury的中位數(shù)價(jià)格上漲了20.3%。價(jià)格在三年內(nèi)上漲了31.9%。

Sacco先生指出了位于Dunrossil Drive 74號(hào)的一間三居室房屋，該房屋在市場(chǎng)上待了三天，價(jià)格為$ 490,000- $ 530,000，隨后被買家以570,000澳元的價(jià)格從該地區(qū)搶購(gòu)。

共有43個(gè)小組訪問(wèn)了這所房子，其中包括6個(gè)提出要約的買家。

一個(gè)機(jī)構(gòu)，森伯里地區(qū)的阿德里安·薩科(Adrian Sacco)說(shuō)，買家之所以被森伯里的房地產(chǎn)吸引是因?yàn)樗鼈兾镉兴怠?/p>

來(lái)自墨爾本商務(wù)區(qū)的一對(duì)夫婦擊敗了泰勒斯湖區(qū)和克雷吉本的買家，以545,000澳元的價(jià)格搶購(gòu)了位于21 Kingsley Drive的三居室房屋。

薩科先生說(shuō)，這套房子在上市后的10天內(nèi)售出，比業(yè)主的期望高出40,000美元。

他說(shuō)，雖然森伯里仍然是賣方市場(chǎng)，但為了滿足需求，有更多房屋要出售，價(jià)格也在上漲。