BOX Hill洗車場(chǎng)將在接下來的拍賣中賺得不菲的現(xiàn)金

BOX Hill洗車場(chǎng)將在接下來的拍賣中賺得不菲的現(xiàn)金，預(yù)計(jì)最高可達(dá)700萬(wàn)美元。

在Station Hill和Box Hill的Canterbury Rd拐角處的IMO自助式洗車機(jī)可以發(fā)展到至少五層樓高，盡管短期內(nèi)租戶的選擇權(quán)正在降低期望值。

Savills董事Nick Peden表示，即便如此，從投資者到土地儲(chǔ)備商以及開發(fā)商的買家都對(duì)1673平方米的房產(chǎn)大放異彩。

佩登說：“有兩個(gè)為期五年的選擇權(quán)的10年租約意味著它們可以在2029年之前到達(dá)那里。”

“(但是)我們已經(jīng)產(chǎn)生了濃厚的興趣。在博士山，土地是如此寶貴和稀有，以至于無(wú)論現(xiàn)在還是將來，這個(gè)土地都將被開發(fā)。人們只想得到它。”

佩登說，雖然洗車場(chǎng)每年要支付178,478澳元才能繼續(xù)在該站點(diǎn)工作，但這遠(yuǎn)低于其真實(shí)價(jià)值。

他說：“土地價(jià)值顯然超過了房地產(chǎn)投資。”

如果700萬(wàn)澳元的價(jià)格看起來很高，那只是飛濺在附近Box Hill活動(dòng)中心地址上的一小部分，其中包括2015年以1.56億澳元的價(jià)格收購(gòu)了澳大利亞稅務(wù)局Whitehorse Rd的住所。

但是，雖然Canterbury Rd 867-879號(hào)的地址不在活動(dòng)中心內(nèi)，但周圍的商業(yè)區(qū)意味著洗車場(chǎng)及其周圍地區(qū)可能會(huì)在不久的將來成為發(fā)展的發(fā)展樞紐，高度越來越高。給佩登先生。

他說：“可能至少有五層樓。”

“僅在相應(yīng)分區(qū)的區(qū)域中，但該區(qū)域相應(yīng)分區(qū)。”

馬路對(duì)面的加油站，購(gòu)物街和Aldi超市都在洗車場(chǎng)附近。