Sunbury在墨爾本房地產(chǎn)市場上表現(xiàn)超群

SUNBURY被評為墨爾本最大的房地產(chǎn)市場成就之一。

房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測機(jī)構(gòu)REALas的新數(shù)據(jù)顯示，今年前三個(gè)月，Sunbury售出的房屋中有88%超出了其標(biāo)價(jià)。

Leeburn&Company Sunbury董事John Saurini說，他對結(jié)果感到驚喜。

他說：“最后，Sunbury的增長得到了認(rèn)可。”

REALas發(fā)言人馬克·奧尼爾(Mark O'Neill)表示，超額銷售的很大一部分表明該郊區(qū)“需求旺盛”，而買家愿意深入那里生活。

帕克納姆(Pakenham)位居榜首，其中包括Werribee，Berwick，Hoppers Crossing和Croydon，以及海濱郊區(qū)Frankston，Langwarrin，Mornington和Ocean Grove。Sunbury排名第五。

CoreLogic記錄顯示，在截至2月的12個(gè)月中，房屋中位價(jià)上漲了23.3%，達(dá)到505,000美元。價(jià)格在三年內(nèi)猛漲了42%。

索里尼表示，桑伯里已經(jīng)在雷達(dá)下飛行了很長時(shí)間。

首次購房者，投資者和退休人員已經(jīng)利用了郊區(qū)負(fù)擔(dān)得起的房價(jià)，并意識到其以家庭為導(dǎo)向的強(qiáng)大價(jià)值。

索里尼說：“我們?nèi)匀粨碛性谀珷柋臼兄行慕紖^(qū)早已失去的社區(qū)精神。”

他說，來自州際和海外的買家已經(jīng)很好地融入了社區(qū)，歡迎新來者。

他們很樂意為房屋支付額外的費(fèi)用，特別是在較大的街區(qū)，靠近火車站，商店，優(yōu)質(zhì)學(xué)校和公園的房屋。

薩里尼先生指出了布萊頓克雷斯(Blyton Cres)31號的三居室房子，以56萬澳元的價(jià)格被搶購。

多個(gè)競標(biāo)者競相爭奪該房屋，將其出售給首次購房者，后者支付的底價(jià)高出$ 90,000。

業(yè)主在2014年12月為該物業(yè)支付了$ 282,000。出售價(jià)格在不到四年的時(shí)間內(nèi)增長了$ 278,000。

Leeburn&Company的Debbie Hollibone表示，Sunbury的市場沒有放緩的跡象，尤其是在50萬美元的價(jià)格范圍內(nèi)。

Hollibone女士說：“買家仍然被Sunbury的可負(fù)擔(dān)性和資本增長潛力所吸引。”

“一些買家，尤其是投資者，正在強(qiáng)烈競標(biāo)他們在拍賣日首次看到的房屋。”

三名競標(biāo)者為位于McKell Ave 54號的三居室房子進(jìn)行了爭奪，以542,000美元的價(jià)格易手。

Hollibone女士說，買家為該物業(yè)支付的價(jià)格比業(yè)主的底價(jià)高出$ 42,000。