國(guó)際投資者為寶馬南雅拉的出售做好準(zhǔn)備

該品牌可能被作為最終的驅(qū)動(dòng)機(jī)器銷(xiāo)售，但是South Yarra BMW的家可能被證明是最終的房地產(chǎn)投資。

該建筑有望成為Prahran出售的第二昂貴的物業(yè)，甚至引起海外興趣。

薩瑟蘭·法雷利(Sutherland Farrelly)董事格蘭特·薩瑟蘭(Grant Sutherland)將145 Williams Rd的房產(chǎn)描述為維多利亞州最負(fù)盛名的投資之一。

因此，預(yù)計(jì)買(mǎi)家會(huì)為目前每年返還1,857,665美元租金的房產(chǎn)表現(xiàn)出色。

薩瑟蘭德說(shuō)：“我們說(shuō)的回報(bào)率約為5%。”

在這個(gè)水平上，出售價(jià)格可能會(huì)超過(guò)3,700萬(wàn)美元，介于該郊區(qū)有史以來(lái)的最高價(jià)格之和。

即使價(jià)格高昂，該物業(yè)的稀有性也吸引了比薩瑟蘭德今年上市的任何其他地產(chǎn)更多的興趣。

薩瑟蘭德說(shuō)，這包括來(lái)自海外的強(qiáng)烈興趣。

他預(yù)計(jì)買(mǎi)家最終將成為來(lái)自海外的高凈值人士。

薩瑟蘭德說(shuō)：“它更有可能成為高凈值離岸買(mǎi)家。”

以3700萬(wàn)美元的價(jià)格出售，該物業(yè)將成為普拉蘭最昂貴的物業(yè)之一。

CoreLogic記錄顯示，迄今為止，普拉蘭(Prahran)最昂貴的房地產(chǎn)交易是位于普拉蘭市場(chǎng)(Prahran Market)對(duì)面的162 Commercial Rd的1259平方米的地面層。

該物業(yè)在2015年底以4,700萬(wàn)美元的價(jià)格售出。

第二高的數(shù)字是2006年以3461.1萬(wàn)美元的價(jià)格收購(gòu)了325 Chapel St，現(xiàn)在是Pran Central購(gòu)物中心的所在地。

他補(bǔ)充說(shuō)，吸引買(mǎi)家的要點(diǎn)集中在該地點(diǎn)，3887平方米的面積以及該地點(diǎn)的商業(yè)利益上。

薩瑟蘭德說(shuō)：“它有15年的租賃期，可以運(yùn)行11年。”

“它具有很多潛在的土地價(jià)值。整個(gè)墨爾本可能只有六個(gè)類(lèi)似的站點(diǎn)。”