房地產(chǎn)和倉儲預(yù)算略有增長

ICRA公司集團(tuán)負(fù)責(zé)人兼高級副總裁兼高級副總裁Shubham Jain表示，預(yù)算對于經(jīng)濟(jì)適用房和倉儲業(yè)務(wù)的需求適度增長。

聯(lián)邦預(yù)算2020-21繼續(xù)在保障性住房領(lǐng)域，政府提振通過擴(kuò)展允許最多的加計(jì)扣除? 1.5萬盧比的利息借來購買的經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)值高達(dá)支付貸款?一個(gè)每年450萬盧比，即-直到2021年3月31日。因此，此類付息逗留的可用稅收減免總額為 35萬盧比(一年)，這將對可負(fù)擔(dān)住房領(lǐng)域的需求產(chǎn)生積極影響。此外，預(yù)計(jì)目前對經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)商提供的免稅期延長一年，也將對部分供應(yīng)產(chǎn)生有利影響。

考慮到擬議中的物流政策的宣布，可行性缺口資金的可獲得性以及對建立有效倉儲的整體關(guān)注，預(yù)計(jì)對倉儲部門也將產(chǎn)生一些積極影響。

對于整個(gè)行業(yè)，已經(jīng)對財(cái)產(chǎn)估價(jià)提供了資本利得稅減免，該價(jià)值比周轉(zhuǎn)率低了10%，而先前的規(guī)定為5%。

開發(fā)更多的智慧城市和建立數(shù)據(jù)中心公園也將增加有關(guān)地區(qū)的房地產(chǎn)活動。

但是，開發(fā)商和投資者社區(qū)對與增加的部門撥款和扣減有關(guān)的預(yù)算撥款的期望仍未得到滿足。此外，在新的可選個(gè)人稅制下，住房貸款扣除的不適用性可能對那些打算獲得住房貸款的人起到很大的威懾作用。