雇主提供的住宿如何納稅

由于缺乏可用的住宿，為了吸引人才，許多雇主為他們的員工提供免費(fèi)的住宿或優(yōu)惠租金的住宿。對(duì)于那些位于偏遠(yuǎn)地區(qū)的公司來(lái)說(shuō)，情況尤其如此。在這些地區(qū)，除非有合適的住所，否則人們通常不愿搬家。雇主有時(shí)也在提供給雇員的住所內(nèi)提供園藝工、清潔工等設(shè)施。這些由雇主提供的設(shè)施，在雇員手中并不是免稅的。稅法中有對(duì)這些設(shè)施進(jìn)行估價(jià)的規(guī)定，在所得稅術(shù)語(yǔ)中這些設(shè)施被稱(chēng)為“額外收入”。讓我們討論一下如何做到這一點(diǎn)。

值得注意的是，這些設(shè)施在雇員手中會(huì)被征稅，不僅是當(dāng)它們被提供給雇員時(shí)，而且當(dāng)這些設(shè)施被提供給雇員的任何家庭成員時(shí)也是如此。為征收住宿稅，家庭成員包括配偶、子女及父母，以及子女的配偶、雇員的受雇人及受養(yǎng)人。因此，任何為雇員的父母提供的免費(fèi)住宿，即使是在雇員工作的地方以外，也會(huì)成為一項(xiàng)額外津貼，因此須課稅。為此目的而提供的住所不僅包括住宅，還應(yīng)包括農(nóng)舍、旅館、服務(wù)公寓和招待所。

重要的是，雇主直接提供給雇員的設(shè)施，以及因雇員受雇而間接提供給雇員的設(shè)施，均須課稅。因此，由雇主以外的公司提供給雇員的住宿，在雇員手中也要征稅。

另外，租房是職場(chǎng)新人的最佳選擇

稅法對(duì)這些設(shè)施提供了不同的待遇，這取決于雇員是否是政府雇員，也取決于他是政府還是州政府雇員。對(duì)政府雇員而言，如果有關(guān)政府為雇員免費(fèi)提供住宿，則額外津貼的價(jià)值應(yīng)為有關(guān)政府已為該等住宿訂定的牌照費(fèi)。但是，如果政府向雇員追繳租金，則應(yīng)在追繳租金的基礎(chǔ)上減少應(yīng)納稅的在職津貼。不論所提供的住房是由雇主擁有還是由第三方租用，均應(yīng)適用同樣的待遇。

本規(guī)定僅適用于在政府部門(mén)工作的員工。為政府所有的公司工作的員工不被視為政府雇員。因此，公共部門(mén)或其他政府公司的員工應(yīng)該被分開(kāi)對(duì)待。提供住宿的，再按家具價(jià)款的10%增加應(yīng)納稅所得額，包括冰箱、其他家用電器、空調(diào)等的價(jià)值。但是，出租的，應(yīng)當(dāng)按照用人單位實(shí)際支付的租金計(jì)算。

為非政府雇員提供的居所津貼的估值，將視乎居所是由雇主擁有，還是以租金租用。如以租金支付租金，雇主為該等居所所支付的實(shí)際費(fèi)用，如有收回，則以租金減去薪金的百分之十五為限，作為額外津貼的價(jià)值。然而，如果住房屬于雇主所有，這一額外津貼的價(jià)值將取決于住房地的人口，如2001年人口普查和雇員的工資。

因此，如果住宿地點(diǎn)位于人口超過(guò)250萬(wàn)的地方，則按員工工資的15%計(jì)算。如果城市人口在100萬(wàn)到250萬(wàn)之間，工資將下降到工資的10%，剩下的地方將進(jìn)一步下降到工資的7.50%。為此而支付的工資，將包括除昂貴津貼外的所有月工資，除非相同形式的退休金計(jì)算的一部分。

如果員工從一個(gè)地方轉(zhuǎn)移到另一個(gè)和員工提供住宿在這兩個(gè)地方,一個(gè)地方所花費(fèi)的額外補(bǔ)貼應(yīng)當(dāng)只在第一個(gè)90天,此后,特權(quán)的價(jià)值的地方應(yīng)繳稅,如果員工繼續(xù)保留住宿。

在酒店提供住宿的額外津貼金額，如為雇員從一個(gè)地方調(diào)往另一個(gè)地方而提供住宿，則以零為限，為期不超過(guò)15天。但在其他情況下，應(yīng)按雇員工資的24%或其逗留期間實(shí)際支付給酒店的費(fèi)用中較低者計(jì)算。

為非政府雇員提供的無(wú)家具住宿的估價(jià)規(guī)則，須與上文所述適用于政府雇員的估價(jià)規(guī)則相同。至于清潔工、看守人、園丁，甚至私人服務(wù)員的設(shè)施，其實(shí)際工資應(yīng)是政府雇員及非政府雇員的額外津貼的價(jià)值。