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約翰內(nèi)斯堡商務區(qū)正在強勁復蘇,幾家公司和專業(yè)人員從郊區(qū)搬回那里。
如果Urban Genesis的談判取得成功,約翰內(nèi)斯堡市中心可能會看到七個新的復興項目。
隨著政府和私營部門收緊安全帶,此類項目受到了2008年經(jīng)濟危機的強烈沖擊,但現(xiàn)在,人們開始以城市改善區(qū)(CID)的形式重新裝修約翰內(nèi)斯堡市中心。這種方法是一種整體方法,私營部門和公共部門通過合資企業(yè)共同來振興商務區(qū)的分界區(qū)域。
城市起源,Shrivaar辛格的CEO說,最近的事態(tài)發(fā)展已經(jīng)看到像阿克曼和其他連鎖店零售商回城。關鍵是管理和嚴格執(zhí)行正式服務,例如清潔和維護,安全,營銷和促銷。這是除了由地方提供的服務。
參觀Main Street購物中心和Newtown改善區(qū)后,發(fā)現(xiàn)正式管理的節(jié)點與僅提供基本服務的節(jié)點之間形成了鮮明的對比。混合用途的發(fā)展也正在形成,將小販和零售結合起來,而居民則在原辦公樓的高層建筑中轉換成住宅單元。辛格說,在過去的五年左右的時間里,約有8000個家庭將內(nèi)城作為家園。購物中心區(qū)域的改造成本約為1億蘭特,其中包括昂貴的重做附近道路的過程。
這個搬遷帶來了設施的需求,促使整治和前遺棄和纏身Bokkie公園的綠化。涉及約翰內(nèi)斯堡市議會和私營部門,特別是采礦實體長達一年的努力后,廣場已更名為奧本海默公園,包括甜美的花園,表演者一個小型的禮堂,在戰(zhàn)略要地的水泥長凳,往往在陰涼處多重要的是,一個非常受歡迎的籃球場。它是城市的工人一個完美的午餐時間撤退,同時也為孩子們,或其他任何人真正享受安全和清潔的環(huán)境的寧靜。樸素的保安人員全天24小時監(jiān)視著公園,即使公園在每天下午6點至凌晨6點之間被鎖定。
毗鄰公園,非正式商販已分配的空間,他們可以在簾布新豎立庇護他們的產(chǎn)品,而這一切似乎工作。所謂“塊領袖”已分配其管理的部分,確保清潔和安全的跳蚤市場經(jīng)驗。在正式管理區(qū)域之間的差異,由CID組和反對不受監(jiān)管的貿(mào)易葉普,布雷等街道的部分地區(qū)地方運行是驚人的。后者是骯臟的,不衛(wèi)生和不安全普遍。
CIDS已經(jīng)存在約12年了,如果CBD部分地區(qū)的發(fā)展能夠順利進行,那么它們可能是業(yè)主保護和增加投資的可行選擇。Urban Genesis網(wǎng)站說:“……托管環(huán)境……是抗擊城市惡化和腐爛的一種行之有效的工具”,這有助于為土地所有者提供更好的投資回報。
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