當(dāng)前的房地產(chǎn)復(fù)蘇就像一場馬拉松

去年，在低利率和負(fù)擔(dān)得起的房價的推動下，買賣雙方全速沖刺。媒體和社交媒體上充斥著有關(guān)有限的房屋庫存，競標(biāo)戰(zhàn)和多重報價的故事。2013年，房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)光無限，值得關(guān)注。

踏入2014年，很明顯，我們只跑了這場馬拉松的前幾英里。去年的興奮肯定會消失，關(guān)于房地產(chǎn)的浮華雜志封面，帖子，推文或晚間新聞報道也將減少很多。多數(shù)專家預(yù)測，即使利率和房屋價格上漲，今年大多數(shù)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長仍會放緩，穩(wěn)定甚至更加平穩(wěn)。

這并不意味著2014年將不是購買房地產(chǎn)的好時機(jī)。它有助于查看大局，而不會陷入微觀統(tǒng)計或最新的頭條新聞。當(dāng)然，我們可能不會在2014年看到像2013年那樣低的利率。但是，從整體上看，1980年代的利率高達(dá)18%，但人們?nèi)栽谫彿俊?/p>

當(dāng)您今年打算購買房屋時，請牢記以下五個最佳做法，這有助于長期關(guān)注。這些是一代人以來購房的最佳實踐。當(dāng)下一代購房者沖刺而出時，它們很可能仍然是實用的。

準(zhǔn)備好后購買

僅僅因為您去年在市場過熱時就沒有購買，并不意味著您就錯過了。當(dāng)利率處于最低點而價格接近最低點時，您能進(jìn)入嗎?當(dāng)然。但是你準(zhǔn)備好買了嗎?可能不是。要記住的主要事情是，您應(yīng)該在負(fù)擔(dān)得起的情況下購買房屋，擁有融資并找到了滿足您需求的房屋。那將永遠(yuǎn)是購買的最佳時間。

購房是一個旅程

盡管當(dāng)今世界運轉(zhuǎn)如此迅速，但您不能強(qiáng)迫購買房屋。這不像買電視或筆記本電腦。房屋是昂貴得多且復(fù)雜的購買。在這里，您可以與外界保持安全和平靜，在這里您可以根據(jù)自己的需要進(jìn)行定制，并在這里留下持久的回憶。因此，購房不僅在經(jīng)濟(jì)上還具有情感和實際意義。請記住，房屋是您的第一居所，其次是投資?；c時間尋找合適的住所。

不受數(shù)據(jù)驅(qū)動

如果您觀看夜間新聞或在線閱讀新聞，則會聽到全國范圍內(nèi)房地產(chǎn)市場的預(yù)測和數(shù)字。而且在任何給定時間，您可能會得出與房地產(chǎn)預(yù)測相抵觸的信息。許多信息和數(shù)據(jù)會從許多不同角度提供給您-包括社交媒體。不要采取任何絕對措施。始終保持自己的目標(biāo)和需求為重。

房地產(chǎn)是本地的

全國房地產(chǎn)新聞頭條可能是關(guān)于多個要約和競標(biāo)戰(zhàn)。但是這種情況可能只與該國的某個地區(qū)有關(guān)，甚至與少數(shù)幾個城市有關(guān)。同時，您想購買房屋的街區(qū)仍然銷售不佳，更多的是買方市場。

房地產(chǎn)中真正重要的是您自己社區(qū)中正在發(fā)生的事情。如果您有興趣進(jìn)入市場，請關(guān)注當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場。去開房子學(xué)習(xí)。與擁有“街頭風(fēng)”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建立聯(lián)系。

隨你的腸

您比任何人都更了解自己的財務(wù)狀況。您知道您的首付金額，信用評分，儲蓄金額以及您每月可負(fù)擔(dān)的購房上限。將您對財務(wù)的了解應(yīng)用到本地房地產(chǎn)市場。您知道社區(qū)，商業(yè)區(qū)和待售房屋的類型。通過將兩者合并，您的直覺會告訴您什么是好的購買，何時才是合適的購買時間以及如何進(jìn)行購買。

在2014年，專注于您所了解的事物，留在本地，花點時間，并且不要讓外界的力量影響您購買房屋的決定。人們已經(jīng)以較高的價格和較高的利率買賣房屋多年。如果您想長期參加比賽，請考慮參加26英里馬拉松比賽的3英里距離。