十一月份房屋價格保持強(qiáng)勁預(yù)計將放緩

2022-07-02 14:15:01 編輯：昌妍綠來源：

導(dǎo)讀根據(jù)最新的《 Zillow房地產(chǎn)市場報告》，11月份房屋價格上漲，比10月份上漲0 6%。房屋價值也逐年上升，比2012年11月增加7 1%，反映出夏季

根據(jù)最新的《 Zillow房地產(chǎn)市場報告》，11月份房屋價格上漲，比10月份上漲0.6%。房屋價值也逐年上升，比2012年11月增加7.1%，反映出夏季銷售旺季的持續(xù)放緩，當(dāng)時的年度房屋價值升值達(dá)到7.3%的峰值。

報告中涵蓋的大多數(shù)地鐵(77.1%)在10月至11月之間經(jīng)歷了房屋增值，在485個地鐵地區(qū)中，只有95個(即19.6%)出現(xiàn)下降。每年，有88%的都市居民經(jīng)歷了房屋增值。

從10月到11月，房屋價格上漲的主要市場包括：亞特蘭大，河濱，邁阿密和底特律都會區(qū)，升值1.7%，以及坦帕和拉斯維加斯分別升值1.6%。

“房屋價值升值的速度已經(jīng)趨于平穩(wěn)，并在今年夏天達(dá)到頂峰后開始放緩。Zillow首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Stan Humphries博士說：“ 由于抵押貸款利率低，房價相對較低以及經(jīng)濟(jì)增長緩慢，今年以來房屋價值的快速增長在很大程度上歸功于其需求。” “這些動態(tài)現(xiàn)在正在讓位給更緩和的影響，包括抵押貸款利率上升，投資者需求下降以及待售庫存緩慢增長。房屋價值升值的這種放緩將有助于建立一個更加平衡的市場，并有助于緩解一些非常火爆的市場中出現(xiàn)的一些負(fù)擔(dān)能力問題，尤其是在加利福尼亞州。”

在租金方面，租金繼續(xù)上漲，環(huán)比增長0.3%，每年增長2%。

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