Lindenow St最近在梅德斯通以818000美元的價(jià)格售出

一個(gè)經(jīng)常被其知名度較高的鄰居忽視的西部郊區(qū)已被發(fā)現(xiàn)為墨爾本距離CBD 10公里以內(nèi)最便宜的房屋市場(chǎng)。

房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司CoreLogic將Maidstone選為適合預(yù)算有限，熱衷于居住在城市附近，平均房屋價(jià)值為833,514美元的購(gòu)房者的最佳選擇。

這意味著典型的房屋仍將使買家回購(gòu)的價(jià)格超過墨爾本全市平均水平774,023元。緊隨其后的城內(nèi)住宅市場(chǎng)是貝爾菲爾德(846,027美元)，科堡北(863,310美元)，西富茨克雷(895,921美元)和富茨克雷(900,332美元)。

Spotswood，Preston，South Kingsville，Collingwood和Pascoe Vale進(jìn)入前十名。

Sweeney Footscray的經(jīng)紀(jì)人Lee Marks將梅德斯通稱為“房地產(chǎn)的百慕大三角”，并指出該郊區(qū)很少受到買家的關(guān)注。

“沒人對(duì)梅德斯通了解太多。這是一個(gè)很小的郊區(qū)，”他說。

“價(jià)格可承受性很好-只需$ 700,000，您就可以擁有兩到三間臥室和一點(diǎn)土地的老式住宅。但是沒有火車站。”馬克斯先生說，隨著高檔化的發(fā)展，鄰近的西富茨克雷和富茨克雷的價(jià)格都在上漲。

他反而敦促預(yù)算有限的買家在離陽(yáng)光商業(yè)區(qū)更近的幾公里處搜尋，他將其稱為“下一個(gè)繁榮的郊區(qū)”。

昔日聲譽(yù)不佳的“小火車”仍然提供了“良好的購(gòu)買條件”，聯(lián)邦政府選擇將其連接在期待已久的鐵路線上連接商務(wù)區(qū)和墨爾本機(jī)場(chǎng)，從而提升了它的地位。

“您可以以65萬至70萬美元的價(jià)格購(gòu)買房屋，或以低于55萬美元的價(jià)格購(gòu)買全新的聯(lián)排別墅，”馬克斯先生說。

“這適合首次購(gòu)房者，投資者和家庭。”