墨爾本阿什伯頓在過去20年中的房?jī)r(jià)中位數(shù)排名第一

阿什伯頓(Ashburton)已加入其富裕鄰國(guó)的行列，在過去20年中，房地產(chǎn)價(jià)格與墨爾本其他任何地方相比都在飛速上漲。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，綠樹成蔭的東部地區(qū)是該市增長(zhǎng)最快的郊區(qū)，自1996年以來房?jī)r(jià)中位數(shù)上漲了1000%以上。

鄰近的其他郊區(qū)包括克萊頓(Clayton)，阿什伍德(Ashwood)和伯伍德(Burwood)，其價(jià)格漲幅分別位居第五，第六和第七。

巴克斯頓阿什伯頓代理商Rohan Cleary說，家庭經(jīng)常在阿什伯頓購買價(jià)格較高的鄰近郊區(qū)，例如坎伯韋爾和格倫艾里斯。

他說：“這是一個(gè)便宜些的郊區(qū)，所以發(fā)展和價(jià)格上漲只是時(shí)間問題。”

“隨著買家推高需求，我們可能已經(jīng)看到過去五年中的最大漲幅。”

該地區(qū)吸引了價(jià)格超出Glen Iris和Camberwell的買家。

他還說，對(duì)學(xué)校的升級(jí)，包括阿什伯頓小學(xué)，以及其他便利設(shè)施，給口袋增加了吸引力。

他說：“阿什伯頓(Ashburton)購物中心的設(shè)施很棒，游泳池和中心并不是很久以前就建造的，確實(shí)使該地區(qū)大為興起。”

Cleary先生補(bǔ)充說，這些年來，房屋已發(fā)生了重大變化，“混合的房屋不多”。

他說：“戰(zhàn)后，許多大塊的房屋被提供給，但這些房屋被拆除，而這些塊被細(xì)分。”

“這里周圍有很多全新的房屋和開發(fā)項(xiàng)目，因?yàn)檫@里有很多土地可以合作。”

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，在過去十年中，這個(gè)家庭友好型郊區(qū)在房屋價(jià)值增長(zhǎng)方面也是維多利亞州的第二名，增長(zhǎng)了153.9%。

CoreLogic全國(guó)房地產(chǎn)負(fù)責(zé)人Geoff White表示，不可能預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)的中位數(shù)增長(zhǎng)。

他說：“即使你在黑暗中刺了一下，也不會(huì)說900%或1000%。”

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，墨爾本全市的房屋中位價(jià)從1996年的129,000澳元增長(zhǎng)到最新的742,000澳元，增長(zhǎng)了近五倍。