翻新者的夢想在紅山 馬爾文咆哮在拍賣會上

隨著墨爾本清盤率的再次上升，整修商的夢想打破了拍賣的儲量，吸引了八名競標者。

CoreLogic在上周公布的740項墨爾本拍賣結(jié)果中記錄了58.1%的初步銷售率。

共有899棟房屋落槌，因此這一數(shù)字在周四定稿時可能會改變。但就目前而言，清除率是墨爾本六個多月以來最高的。

這個數(shù)字比前一周的978場拍賣的52.1%有所上升，但與去年同期的723場的68.2%相比仍然相去甚遠。

CoreLogic預計本周墨爾本將有891套房屋落槌，周六將有817套房屋落槌。

韋克林(Wakelin)房地產(chǎn)顧問總監(jiān)賈羅德·麥凱布(Jarrod McCabe)稱清算率“可觀”，并指出購房者而非投資者似乎在墨爾本拍賣中占據(jù)主導地位。

麥凱布說：“價格仍在回落，所以我懷疑許多投資者還沒有交易的緊迫性。”

“隨著聯(lián)邦大選可能或不會改變下月下旬對投資者的稅收規(guī)定，這是該群體爭取時間的另一個借口。”

莫寧頓半島一對夫婦贏得了房子。

Hocking Stuart Rosebud-Dromana總監(jiān)亞當·亞歷山大說，競標亞瑟斯西德路18號的三居室房屋的起價為50萬美元，居留權(quán)在市場上以61萬美元的價格宣布，并以755,000美元的價格售出。

自大約30年前建造以來，八位競標者舉起了這處已故房地產(chǎn)的房屋，面積為910平方米。

亞歷山大先生估計，購房者需要在該物業(yè)上再花費10萬至15萬美元，才能將其投入使用。

但他說，它的位置是贏家：“您可以步行到百貨商店，伊壁鳩魯百貨商店和其他餐館。”

大莫爾文薩默斯大街53號也輕易超過了它的保護區(qū)。

Malvern的另一筆定價交易(或可能是敲低交易)使其儲備金增加了15.5萬美元，至205萬美元。

Jellis Craig Stonnington的Will Bennison表示，四名競標者在藍籌股郊區(qū)最好的街道之一上追逐53 Somers Ave，以其傾斜的街區(qū)和茂密的前景。

買方計劃在此期間將該物業(yè)用作投資，然后翻修三居室的墊子或拆除并重建。

本尼森先生說：“它總是回到那種陳詞濫調(diào)的位置，好的位置上的好物業(yè)會很好。”

Moonee Ponds在Athol St 4號花了一段時間才開始拍賣，但后來變了。

在Moonee Ponds，一棟經(jīng)過更新的世紀中葉房屋在拍賣會上闖入房屋，以130萬美元的價格賣給了一個年輕家庭。

房地產(chǎn)買家總監(jiān)安東尼·布塞洛(Antony Bucello)表示，最初沒人愿意競標4戶Athol St四居室。

因此，尼爾森·亞歷山大(Nelson Alexander)拍賣師將賣方出價設在1.15美元至125萬美元的報價范圍的底部，并呼吁加價25,000美元，但無濟于事，然后又出價10,000美元，最終他得到了。

“輸入2號投標人，然后爆炸。這太瘋狂了，因為兩個買家都腳對腳。”布塞洛先生說。

“在15秒內(nèi)大約有15個出價。

他說：“對于位置優(yōu)越的優(yōu)質(zhì)物業(yè)，我們開始看到一些非常好的結(jié)果。”