內(nèi)陸北部將受益于首次購房者計劃

據(jù)當(dāng)?shù)卮砩谭Q，針對首次購房者的政策變化將刺激發(fā)展，并刺激買家對墨爾本內(nèi)陸北部地區(qū)的信心。

雙方都承諾的“首次購房貸款存款計劃”將放下5%的貸款存款，允許多達(dá)10,000個首次購房者進(jìn)入市場。

這項5億澳元的計劃將使政府保證通常需要購房者支付的其余20%的存款。

年收入不超過$ 125,000的單身人士和年收入不超過$ 200,000的夫妻有資格參加。

Barry Plant內(nèi)城集團的經(jīng)紀(jì)人克里斯·卡瓦納(Chris Kavanagh)表示，看到房產(chǎn)變得更適合首次購房者，這真是太好了。

卡瓦納說：“我收到了來自首次購房者的10-15個電話，詢問我對最近政府宣布的想法以及他們打算如何進(jìn)入市場的想法。”

“我認(rèn)為將會有更多的首次購房者進(jìn)入市場，更多的交易和更大的銷量。房地產(chǎn)開發(fā)商可能會利用這些變化并積累更多適合首次購房者的庫存。”

卡瓦納(Kavanagh)先生說，由于政策變化，單層別墅，雙層聯(lián)排別墅和公寓的數(shù)量可能會增加。

Kavanagh先生說：“首次購房者尤其希望在40萬至60萬美元之間的任何價格接近公共交通，”

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“而且我認(rèn)為這不會對投資者造成任何損失……因為市場上會有更多的買家。”

Brad Teal房地產(chǎn)公司Pascoe Vale South的經(jīng)紀(jì)人Ursula Saba說，首次購房者在北內(nèi)陸各地徘徊，但猶豫要約。

薩巴女士說：“ 20%的定金肯定會對潛在的首次購房者產(chǎn)生巨大影響。”

他們經(jīng)常需要家庭幫助，成對或成對購買。

“希望這將幫助他們降低報價。”

她說，這項政策將把更多的單位和價格較低的房產(chǎn)推向市場。

Saba女士說：“人們擔(dān)心出售價值55萬至60萬美元的房屋會一直推遲，直到他們感到更有信心為止。”

Fawkner的Denys St 20號有望以$ 640,000- $ 680,000的價格出售。

雷·懷特·普雷斯頓(Ray White Preston)的經(jīng)紀(jì)人伊恩·登普西(Ian Dempsey)表示，首次購房者是價格在65萬至70萬美元的Reservoir和普雷斯頓房屋的最大買家，這些房屋需要“一點增值”。

他說，存款方面的幫助將鼓勵首次購房者以該價格范圍進(jìn)入市場。

登普西說：“目前，生活成本非常昂貴，很難節(jié)省10%至20%。”

“這將對年輕的專業(yè)夫婦產(chǎn)生重大影響，并且……可能使他們購買更堅固的房產(chǎn)。

“希望這將刺激更多的發(fā)展，并看到普雷斯頓和水庫的房地產(chǎn)銷售回升。”

首次住房抵押貸款存款定于2020年1月1日推出。