堆疊甲板萬豪國際擁抱模塊化建設(shè)

今年秋天，這家世界上最高的模塊化酒店——一座26層、360英尺高的建筑，將在明年年底開業(yè)時被命名為ACHotelNewYork NoMad——將開始堆放預制和預先裝修的客房，以便在紐約市進行組裝。

這是萬豪國際自2015年啟動其模塊化試點倡議以來納入預制客房或浴室的50個項目之一。

今年5月，這家酒店為其Fairfield酒店、庭院、SpringHill套房、TownePlace和喜來登品牌的Four Point開發(fā)了特定的模塊化概念。該公司為AC Hotels品牌進行模塊化建設(shè)，并將于今年晚些時候在加州奧克蘭的首家模塊化建設(shè)的Moxy酒店。

高級總監(jiān)JenniferAbuzeid表示，萬豪開始探索模塊化建設(shè)，以應對衰退后的管道擴張。（目前，該公司所有品牌的酒店數(shù)量已超過4000家。阿布扎伊德說，加上勞動力市場不景氣，這給酒店的時間安排帶來了很大的阻礙：一家120到150間客房的庭院酒店需要21個月的時間才能完工，而衰退前的時間是12個月。

在26層360英尺的高度，萬豪國際的AC酒店紐約NoMad將是世界上最高的模塊化酒店，當它明年開業(yè)。據(jù)建筑師Danny Forster&；Architecture稱，每個模塊除了粉刷墻壁外，還包括一間配備齊全的客房，包括床、床單、枕頭、地板，甚至洗漱用品。助理建筑師：愛潑斯坦。萬豪酒店。丹尼·福斯特和建筑

阿布扎伊德承認，萬豪對模塊化結(jié)構(gòu)的擁抱一直是一條學習曲線。找到足夠的模塊制造商來滿足其需求仍然是一場戰(zhàn)斗。天石集團是這個紐約AC酒店項目的總承包商和模塊化制造商。據(jù)Skystone集團首席財務官Greg Thompson稱，它使用歐洲供應鏈制造模塊：DMD模塊化、STPElbud和Aluprof是模塊化范圍的主要分包商。*

但她說，模塊化的“巨大好處”包括產(chǎn)品質(zhì)量一致，取消變更訂單，減少打孔清單和工作場所浪費。

萬豪有一個內(nèi)部設(shè)計團隊，為其品牌設(shè)置原型參數(shù)。其加盟商聘請建筑團隊和模塊供應商來建造酒店。今年，萬豪開始向開發(fā)商提供激勵措施，利用預制裝配技術(shù)進行客房建設(shè)。

另見：梅斯集團在正在建造的摩天大樓上建造了工廠

阿布扎伊德估計，模塊化生產(chǎn)和裝配將縮短酒店建設(shè)時間3至8個月。她補充說，由加州霍桑市萬豪房地產(chǎn)公司（Marriott Property）建造的354套鑰匙雙品牌庭院和TownePlace套房（Towne Place Suites）的特許經(jīng)營商可能“在非常困難的房地產(chǎn)市場”將其建設(shè)期縮短了一年。

阿布扎伊德估計，北美40%的萬豪選擇品牌（Marriott’s Select品牌）擁有模塊化建設(shè)的潛力，而這些品牌占其積壓的五分之二以上。

“我們認為，模塊化設(shè)計和構(gòu)建對我們在北美的擴張戰(zhàn)略非常重要，目前北美地區(qū)的杠桿率并不像世界其他地區(qū)那么普遍，”萬豪國際（Marriott Select Services and Extended Standards）北美地區(qū)的首席開發(fā)官埃里克？

*關(guān)于天石集團在萬豪的AC酒店項目中的角色的信息是在這個故事最初發(fā)布之后添加的。

萬豪酒店的高級總監(jiān)JenniferAbuzeid估計，模塊化生產(chǎn)和裝配將縮短酒店建設(shè)時間3至8個月。她補充說，由位于加利福尼亞州霍桑市的萬豪房地產(chǎn)公司建造的354套鑰匙雙品牌庭院和TownePlace套房的特許經(jīng)營商可能已經(jīng)將其建設(shè)期縮短了一年，“在一個非常困難的房地產(chǎn)市場”。