購買合適的度假屋的提示

現(xiàn)在那個(gè)夏天到了，您出門在外并全力以赴，您可能正在考慮通過購買度假屋來改善自己的體驗(yàn)。除了專家一直告訴您現(xiàn)在是購買的好時(shí)機(jī)之外，讓我們成為現(xiàn)實(shí)-這是您多年來夢(mèng)dream以求的事情。那么，難道不是時(shí)候?qū)⑵渥優(yōu)楝F(xiàn)實(shí)嗎?

以下是購買合適的度假屋的方法，以使您的體驗(yàn)(個(gè)人和經(jīng)濟(jì)上的)得到最大的回報(bào)。

你是一個(gè)大高爾夫球手嗎?喜歡在沙灘上閑逛并劃船嗎?也許兩者都有一點(diǎn)?在這個(gè)季節(jié)性的家中，是否有賺錢的路要走?考慮您的興趣/愛好，然后查看Zillow的“ 最佳度假屋購買場(chǎng)所”列表。在夏季版中，它為高爾夫，海灘，戶外和游樂園度假屋評(píng)選了最佳場(chǎng)所。

要考慮每個(gè)列表，每個(gè)區(qū)域必須滿足特定標(biāo)準(zhǔn)。例如，要考慮列入高爾夫球清單，高爾夫球場(chǎng)必須至少占一個(gè)區(qū)域內(nèi)土地的5%。為了戶外探險(xiǎn)的最佳場(chǎng)所，公園必須在該區(qū)域20英里或半小時(shí)的車程內(nèi)。然后，Zillow根據(jù)投資潛力(非常重要!)對(duì)位置進(jìn)行排名(同時(shí)考慮未來房屋價(jià)值的增長以及產(chǎn)生租金收入的潛力)。盡管您可能不希望立即租出該物業(yè)，但您的情況可能會(huì)發(fā)生變化，因此絕對(duì)是需要考慮的事情。

您喜歡該地區(qū)的什么?您不喜歡該地區(qū)的什么?您僅需一時(shí)興起就考慮利弊(例如，您的家人幾年前在這個(gè)度假勝地度過了愉快的時(shí)光)還不夠。雖然購買度假屋是一件充滿感情的事情，但請(qǐng)避免做出輕率的決定。了解該地區(qū)/社區(qū)(包括季節(jié)和節(jié)假日)以及當(dāng)?shù)厝?鄰居。租住至少一晚始終是一個(gè)不錯(cuò)的第一步。

根據(jù)一項(xiàng)估計(jì)，超過80%的二手房購買者在距主要居住地開車距離之內(nèi)選擇房屋。這是一個(gè)明智的舉動(dòng)。為什么?因?yàn)楸冗@更長的時(shí)間(例如，超過2個(gè)小時(shí))，您可能不會(huì)如愿以償?shù)氐竭_(dá)那里。另外，您的度假屋距離越遠(yuǎn)，檢查它越困難，需要進(jìn)行基本的維護(hù)/保養(yǎng)并進(jìn)行必要的維修。

不僅第二套房的抵押貸款利率有時(shí)有時(shí)比主要住宅的抵押貸款利率高一些(尤其是如果您要依靠租金收入來獲得抵押貸款的資格;貸款人會(huì)將這套房子視為投資物業(yè))，但不會(huì)低估了賬面成本：稅收，保險(xiǎn)，水電，維護(hù)等。您能負(fù)擔(dān)得起擁有兩套房子的費(fèi)用嗎?這樣您就可以做出深思熟慮的明智決定。恭喜!