Skender的新設(shè)施開始了建筑模塊的異地制造

上個(gè)月末，斯肯德最新的高科技制造設(shè)施開業(yè)，使這家總部位于芝加哥的公司有能力在可控的場(chǎng)外環(huán)境中將其許多項(xiàng)目從概念到現(xiàn)實(shí)。

斯肯德公司首席設(shè)計(jì)官蒂莫西·斯旺森在接受《建筑潛水》采訪時(shí)說，位于芝加哥西南側(cè)的13萬(wàn)平方英尺的工廠采用了BIM技術(shù)、模塊化制造和精益制造工藝，在提高質(zhì)量和安全的同時(shí)，將天氣風(fēng)險(xiǎn)和調(diào)度問題降到最低。

他說：“隨著我們新設(shè)施的啟用，我們現(xiàn)在看到的是我們的設(shè)計(jì)、工程、制造和建筑能力的完全一致。斯旺森表示：“隨著這一飛躍，我們正從以工地為基礎(chǔ)的建筑業(yè)躍升為制造業(yè)。

使用裝配線系統(tǒng)，熟練的員工將建造和組裝95%的項(xiàng)目的模塊化組件，包括夾具，飾面和大多數(shù)設(shè)備。然后這些模塊被運(yùn)送到工作現(xiàn)場(chǎng)，在那里它們將由Skender施工團(tuán)隊(duì)組裝和完成。

預(yù)計(jì)將在大約18個(gè)月內(nèi)達(dá)到全部產(chǎn)能，該工廠將雇用150人，他們將有資格成為當(dāng)?shù)啬窘彻?huì)的討價(jià)還價(jià)成員。

這家垂直集成設(shè)計(jì)、建筑和制造公司的第一個(gè)模塊化訂單是為芝加哥開發(fā)商斯特林灣（SterlingBay）提供的10棟價(jià)格實(shí)惠、三平的公寓樓。斯旺森說，基于城市中常見的建筑類型，每間三層由12個(gè)模塊組成，每棟建筑總共約3750平方英尺，有三個(gè)兩居室、一個(gè)浴室單元和現(xiàn)代的市場(chǎng)價(jià)格。

據(jù)該公司透露，鋼框架單元將在為期9周的生產(chǎn)計(jì)劃中完成并準(zhǔn)備在該市第27區(qū)入住——比常規(guī)施工方法快80%，并根據(jù)交付方式降低項(xiàng)目成本5%至20%。

此外，斯特林灣和斯肯德計(jì)劃在2020年第一季度在芝加哥啟動(dòng)一棟7層、83單元的模塊化公寓樓。據(jù)市場(chǎng)營(yíng)銷部副總裁托德？安德里克（Todd Andrlik）表示，盡管斯肯德（Skender）的官員尚未準(zhǔn)備好公開宣布其他模塊化客戶，但該公司正與其他開發(fā)商和最終用戶一起為其他十幾個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括醫(yī)療保健、酒店服務(wù)和中升級(jí)市場(chǎng)率的多家庭單元。斯旺森說，其中一個(gè)項(xiàng)目是一個(gè)3萬(wàn)平方英尺的門診設(shè)施，該公司正在一家以前的零售商店建設(shè)。

斯旺森補(bǔ)充道，模塊化流程適合于酒店和醫(yī)療保健設(shè)施等結(jié)構(gòu)，這些結(jié)構(gòu)很容易與類似的固定裝置和配件復(fù)制平面圖。他說：“我們對(duì)新設(shè)施最感興趣的地方是那些期望高質(zhì)量但工作可以重復(fù)的項(xiàng)目。

斯旺森說，盡管模塊化建筑在建筑業(yè)越來越普遍，萬(wàn)豪（Marriott）和預(yù)制件（Prefab Logic）等公司都在投資，但對(duì)場(chǎng)外建筑仍存在許多誤解。

他表示：“在北美，圍繞模塊化和制成品的假設(shè)是，它們的質(zhì)量較低?！拔覀冋谥圃焓澜缟衔ㄒ灰粋€(gè)攜帶這種行李的設(shè)計(jì)對(duì)象——這不像人們說的那樣，他們只從那些在車庫(kù)里建造汽車的公司那里購(gòu)買汽車。這種邏輯不健全?！?/p>

為了消除這些誤區(qū)，斯肯德去年秋天推出了一個(gè)650平方英尺的豪華公寓原型。斯旺森回憶道：“一座模塊化建筑怎么能這么高端，讓游客感到驚訝?！袄?，他們說，他們不知道一個(gè)模塊化單元可能有不銹鋼電器。