Steller擁有的Rosebud房產(chǎn)售價(jià)減少235萬(wàn)美元

一家開(kāi)發(fā)商在Rosebud的一處房產(chǎn)上獲得了數(shù)百萬(wàn)美元的折扣，據(jù)稱該房產(chǎn)是為倒塌的開(kāi)發(fā)商Steller出售的。

這座豪華的羅斯巴德(Rosebud)物業(yè)擁有停機(jī)坪，11間臥室和英畝土地，用于養(yǎng)牛，售價(jià)比這位失敗的建筑商2016年的價(jià)格低200萬(wàn)美元。

在社區(qū)房地產(chǎn)公司(Community Real Estate)舉行的抵押貸款拍賣會(huì)上，這棟面積為22公頃的310-330 Jetty Rd物業(yè)在八十人的面前賣出465萬(wàn)美元。

銷售記錄顯示，雖然遠(yuǎn)高于3.8-410萬(wàn)美元的指導(dǎo)價(jià)，但與幾年前以場(chǎng)外交易方式支付的700萬(wàn)美元相比，還有很長(zhǎng)的路要走。

據(jù)了解，該物業(yè)是倒閉的墨爾本開(kāi)發(fā)商斯特勒房地產(chǎn)資產(chǎn)的一部分，斯特勒在進(jìn)入破產(chǎn)管理人之后放棄了對(duì)索倫托標(biāo)志性酒店的計(jì)劃再開(kāi)發(fā)。

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社區(qū)房地產(chǎn)總監(jiān)詹姆斯·克勞德(James Crowder)說(shuō)：“在檢查中，該物業(yè)銷售良好，吸引了50多個(gè)團(tuán)體的強(qiáng)烈興趣。”

他說(shuō)，該機(jī)構(gòu)被要求協(xié)助共同出售，拍賣吸引了三名競(jìng)標(biāo)者。

即使以較低的價(jià)格出售，465萬(wàn)澳元的價(jià)格也輕松超過(guò)了2018年以35萬(wàn)澳元的價(jià)格買下的15 Herman St，這是該市住宅價(jià)格最高的記錄。

緊隨赫曼街15號(hào)之后的第二高售價(jià)是去年以285萬(wàn)美元的價(jià)格買下的858 Point Nepean Rd。

上市代理人Deb Ketting-Olivier稱，將Jetty Rd物業(yè)出售給開(kāi)發(fā)商，并補(bǔ)充說(shuō)該物業(yè)位于“特殊用途區(qū)域”，該區(qū)域具有多種用途。

該物業(yè)包括一間八臥室主屋和一間獨(dú)立的三臥室小屋。

距市中心和海灘只有數(shù)分鐘的路程，而且私密地設(shè)置在鍛鐵門和長(zhǎng)長(zhǎng)的車道上，蜿蜒曲折地蜿蜒滾動(dòng)。

選項(xiàng)包括奔跑的牛，馬或鹿，現(xiàn)場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施范圍從大谷倉(cāng)和單獨(dú)的馬complex復(fù)雜到七個(gè)圍場(chǎng)，成熟的樹(shù)蔭和林地。

還有一個(gè)風(fēng)景如畫的湖泊，池塘和風(fēng)車，而主樓則設(shè)有一個(gè)露臺(tái)。

五間臥室設(shè)有套間，而主臥室則設(shè)有一間休息區(qū)。小屋設(shè)有起居和用餐區(qū)，鄉(xiāng)村風(fēng)格的廚房和寬闊的陽(yáng)臺(tái)。